深圳中集大成艺术中心公寓利弊(优势、劣势)分析,一文读懂(附详细资料)!

2024-01-05      关键词:深圳中集大成艺术中心公寓     咨询热线:400-151-7897

深圳中集大成艺术中心简介

【项目基本信息】

占地面积:16030㎡

总建筑面积: 约59152.66㎡

容积率: 2.43

公寓:约9900㎡ 

物业费:12.8元/㎡

开发商:深圳市湾景置业有限公司 

 深圳顶豪业主选择这里的理由 

【 4.0 蛇口时代】 【世界滨海都会】

【文化艺术殿堂】 【海上枢纽门户】

【城市人文根脉】 【稀缺海景占有】 

【志趣圈层私藏】 【顶级资产配置】

 国家战略所指 蛇口4.0新城市规划扬帆起航

 约170万㎡世界级滨海都会区大器已成

 深圳歌剧院、改革开放博物馆、时间广场等共同成就“艺术蛇口”新名片

 依托游轮母港,构建通达全球的极速交通路网

 中集40余载海岸艺术巅峰作品 成就全球艺术玩家的梦想

 一线海景 全球限量版席位

 太子湾封面 湾集大成之作 敬献世界高知圈层

 国际滨海都会 人文艺术客厅 顶级海岸资产


不可复制的区位优势

大湾区9+2世界级城市群,以深圳为核心引擎

深圳主流发展核心区域,蛇口屹立世界潮头,成就深圳经济高地

拥揽三山一海生态极境,打造不可以复制的山海蛇口

七大生态公园、五大人文场馆、三大文化策源地等,鼎立人文蛇口之位

 不可复制的地段优势 世界级滨海大都会

蛇口国际海洋新城战略,太子湾片区为主要承载区,对标美国哈德逊城市 广场,汇集山、海、城三大元素,约170万㎡的世界级海都会区大器已成。

建面约61万㎡商务集群 

建面约46万㎡滨海商业街区

建面约39万㎡国际滨海社区

约22万吨级邮轮母港

建面约8万㎡五星级酒店

建面约6万㎡文化艺术

建面约4.5万㎡国际医院、学校

湾区枢纽 南中国海上门户

海陆空轨多重交通汇聚,蛇口邮轮母港通达全球,构建粤港澳大湾区一小时商务生活圈。

海:蛇口邮轮中心,约30-90分钟内直达珠港澳

路:经南海大道、望海路等可速达全城,约10分钟直达沿江高速,1小时湾区生活圈

空:驾车约 20分钟达深圳机场,乘船约35分钟达香港机场,100余条国际航线环球

轨:区域内三线交汇地铁2号线、5号线、12号线,快速拉动人口流动

口岸:近邻深圳湾口岸,国内唯一的一地两检口岸,24小时高效通关

【中集大成艺术中心——滨海艺术公馆】

中集集团远见未来,落子太子湾

稀缺一线海景+优质大平层+高端艺术公寓

全域唯一自带高端文化艺术基因迭代资产

背靠大南山,面朝深圳湾,仅26席

一层三梯两户,每户约380㎡,层高约3.6m

大平层私藏空间设计

难得时代臻品,敬献塔尖精神生活

玻璃幕墙+金属边框设计,太子湾一线海景

玻璃幕墙+金属边框,外观高端大气;一层两户,户户东南朝向,均享太子湾一线海景优质景观

中集以前瞻性的战略眼光,秉承“人与建筑共生”的开发宗旨,坚持以“艺术和建筑共融”为理念于太子湾,精造人文艺术总部,总建面积约15000㎡,超低容积率湾区少有,融汇山海和艺术,环揽山海城港的四时风光,仅此封面商务,成就全球少数资本的卓见。


私享一线大成艺术馆人文塔标窗景和约2000㎡博物馆,楼上办公,楼下看展,演绎办公新体验。

路网通达昭示性好,利于企业冠名;外观时尚大气室内方正,择址于此,企业实力不彰自显。

4F设有大露台空间,办公商务休闲均可使用,每层均配置阳台,以开放之姿,让商务与山海城港相融。

独掌整栋办公资源,地下配置停车位,独立电梯厅,构筑便捷出入通道,保障商务往来私密性。

项目仅11层,核心筒较小,部分层高约5.4m,实用率高,匠呈湾区罕有高性价比办公物业。

标准层约1380㎡,户型方正,大面宽解锁无遮挡采光及IMAX视野,大尺度灵动空间,满足多元化办公需求。

湾海大成,艺上生活
氤氲文化气息,夯筑艺术底蕴
中集产城,强劲的开发运营实力
于太子湾全球滨海艺术都会之上,匠造人文艺术总部
为世界头部名企及塔尖国际湾居赋能

双大堂设计,尊享舒适高端归家体验

-1层停车场及1层双入户大堂,尊享专属、舒适、舒心归家体验

3F架空层多功能泛会所,私密园林,会客接待,活力健身功能齐全

3梯两户约380㎡大平层,专梯入户,镜像对称户型

约380㎡大平层,4套房阔绰空间,专梯入户,私密性极强

近9米大开间客厅,空间感十足

客厅开间近9米,进深近10米,3.6米层高,净高约2.7-3.1米(部分吊顶不同,高度有所区别)空间尺度十足,奢享品质人生

L型阳台,坐享优质景观

L型阳台,双面景观,大落地窗,优质景观,无敌采光面

中西双厨设计,满足多种烹饪需求,居家、聚会功能齐全

户内中厨、西厨双厨设计,无论居家、聚会均可满足,多种美味烹饪需求毫无拘束

东南向海景主卧,大尺度空间,独立衣帽间,奢阔主卫,优享奢华人生

主卧、主卫均为东南向,享优质海景,约4.2米开间主卧,大尺度独立衣帽间及主卫,舒适感十足

逆流而上的自我求索

是城市发展永恒不变的真理探寻

十四五规划中,深圳提出将加快建设全球海洋中心城市、南山区提出要基本建成世界级创新型滨海中心城区,在此背景下,“赤湾与太子湾、蛇口”三大片区规划定位:南山区高标准打造的“三大示范工程”之一,同时也是南山区十四五期间冲击万亿GDP的重要承载区、深圳建设全球海洋中心城市的核心引擎;更是西部海洋科技创新走廊的关键一环。作为蛇口精神践行者的太子湾,依托海洋港口区位优势,以科技创新为核心,再度屹立世界潮头,践行时代新使命。

太子湾邮轮母港,作为南中国少有的约22万吨级大型邮轮母港,是深圳连通港澳、走向世界的“海上门户”,与广州南沙国际邮轮母港、香港启德邮轮码头,构成大湾区内“3小时邮轮经济圈”。设有17停泊位,可停泊世界最大22万吨豪华游轮作为南中国最大的国际邮轮母港对外交接港澳和东南亚国家,对内交接大湾区和内陆腹地全球资源在此聚集、交互。

高度发达的交通网络,使得人流、物流、信息流等生产要素得以自由流通,从而带动产业升级,成为湾区发展的内生动力之一。邮轮母港之外,太子湾便捷通达深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场,2号线、5号线和12号线,3条地铁通达深圳各区;南海大道、望海路、兴海大道、太子湾大道、邮轮大道,纵横交错,通达全城;是大湾区内拥有海、陆、空、轨便捷路网的枢纽区域。

太子湾所在蛇口,是目前最具话语权的“国际都市城市范本”,这里坐拥中国首个一线临海K11 ECOAST购物艺术中心亚洲旗舰店(建设中),涵盖K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、D-Park、兰桂坊等商业。
位于蛇口的深圳歌剧院(建设中),是比肩悉尼歌剧院的世界级TOP艺术殿堂;同时片区内的深圳改革开放博物馆、时间广场、海上世界文化艺术中心等艺术配套,将联袂展现深圳国际化文化的蓬勃气息,汇聚全球大成艺术,共同成就“艺术蛇口”这张新名片
另外,希尔顿酒店、丽思·卡尔顿酒店两大国际超五星级酒店,约8万㎡五星级酒店落子太子湾海岸线,及深圳湾游艇会等,打造人文化、专业化、多元化的滨海文化艺术会客厅,会晤全球精英,对话世界风云。

太子湾拥有得天独厚的自然资源优势,聚合一线山海资源,打造不可复刻的生态标杆,作为15公里滨海长廊的一部分,且被10多个生态公园包围,坐拥大小南山、赤湾山、微波山,面朝蛇口湾一线海景,与香港隔海相望,畅享山、海、城、港四重景观,沉浸自然造就的艺术。

中集大成艺术中心,占据太子湾一线海岸头排,探索历史文脉,活化工业建筑,以艺术家园重塑大成面粉厂文化地标,集文化总部、商务藏馆、独栋商业、滨海公馆、民间博物馆、工业文化地标于一体,凝炼一湾精粹,融合山海之间,与蛇口共荣。

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