深圳光明华润润曜府成交价?光明华润润曜府降价了吗?

2024-02-18      关键词:深圳光明华润润曜府成交价     咨询热线:400-151-7897

光明华润润曜府介绍

地铁13号线(在建) 6站到南山 直达科技园

建面约69-95㎡ 二至三房 德系臻装

基础信息

【开发商】:华润置地
【绿化率】:35%
【容积率】:6.2
【楼栋数】:4栋
【主推产品】:69-81-89-95㎡
【占地面积】:1.9万㎡
【建筑面积】:16.3万㎡
【产权年限】:70年
【物业类型】:住宅
【物业公司】:华润物业
【交付标准】:精装修交付
【交付时间】:2025年6底

区域优势

“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下,光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心,定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区,打造“中国新硅谷”。


"双核模式驱动价值提升,凤凰城中央商务区储备200个项目,投资超2000亿元,1400多家国家高新技术企业聚集。

2022年凤凰城以光明中央商务区为新定位,推动区域高速发展。

华润润曜府户型和平面图

交通配套

三地铁贯穿深圳核心区,6号线已通车,13号线科技地铁在建,18号线规划中。三高速连接大湾区,龙大、南光、外环均已通车。三高铁广深港、赣深已通车,深茂铁路在建中。

"超80万㎡商业繁华,66万㎡高铁圈,约486万㎡多公园环伺,双优质学府涵养书香气韵,优渥医疗资源守护健康人生,艺术奢配丰沛文化氛围。"

润式臻品2.0

承袭光明红盘润晖府高品质人居标准,润曜府迭代升级户型空间设计、德系瑧装标准与人性化细节体验,引领光明城市人居变革。

【归家礼序,岭南园艺】沿袭东方人文美学与岭南粤韵风华的园林设计,升级社区微景观,打造“闹中取静”的都市花园,更营造5重归家礼序,营造可游玩可赏景的惬意归家享受

【全龄社区,全配生活】研习全龄段、全时段的家庭活动、邻里社交需求,串联中央会客厅、成长乐园、活力运动区、长者康体区等多功能场景,打造全龄欢聚社区。

【万象生活,品质服务】华润万象生活有限公司作为世界500强企业华润集团旗下战略业务单元华润置地的成员公司,是中国领先的物业管理及商业运营服务商。

项目总结

优势:
1.地铁出行较为便利,13号线光明城站350米的距离,6站直达南山,拉近光明到南山的距离;
2.片区比较纯粹都是楼龄较新的住宅,入伙后该片区城市面貌优秀;
3.该项目有优质的品牌背书,毛坯备案送精装修,华润wq事件较少;
4.起步门槛较低,对刚需比较友好,约300万就可以上车光明置业热点片区的精装新房;
劣势:
1.享受着高铁的便利,同时也受到了高铁的噪音;
2.商业配套现阶段是比较欠缺的,中海有规划商业需要时间;
3.楼盘较小,在润晖府和中海的中间,视野上会有限制;
4.小区本身的容积率6.2,整个片区的容积率也不低;
5.周围竞品较多,润晖府、特发观月台、龙光玖瑞府等,以及邻居中海时光境也即将入市。

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