招商臻城介绍
招商臻城，由百年央企、世界500强招商局旗下的招商蛇口开发的百万方都会大城，项目近享3/5/14号线地铁出行，另规划有17号/21号/25号线地铁，六线地铁畅达全城；坐拥占地约131.074万m2三联郊野公园、约1.43万m2银湖山郊野公园、约79万㎡石芽岭公园三大公园生态圈；五大繁盛商圈、约4.4万㎡精品商业环绕。项目延续招商蛇口品质人居血统，精铸品质立面，全屋臻选品牌，即将推售建面约81-146㎡产品！
优点：深圳中轴区域，央企开发商并且是现楼，大社区，一期首发红利，价格有绝对的优势，折扣单价3.98万起，刚需上车的福音（两房货量不多），未来四期全部完成配套相对就很完善，旁边再建学校据说引进育才，可以期待，交楼标准高，现房即买即住。
缺点：1.交通拥堵，目前是没有地铁离地铁1.4公里比较远；
2.容积率比较高，全是超高层45-46层，得房率只有75%；
3.片区存在太多的旧改目前面貌落后，等整体改观最少需要5年的时间；
4.目前没有高端大型的商业；
基础信息
【☆】项目总建面：约96万㎡
【☆】一期占地约4.3万㎡，建面约25万㎡
【☆】项目业态：普通住宅
【☆】商业建面：约4.4万㎡
【☆】户数：总套数2408，可售逾1000套（本次可售441套）
【☆】容积率：5.64
【☆】绿化率：40%
【☆】主力产品：建面约 81-146㎡品质人居
招商臻城周边配套：
a) 商业：自带4.4万方的商业：
b）交通:连接布龙路上水官和南坪方便，地铁上水径1.4公里
c) 教育：目前带南京师范大学附属龙岗学校，旁边有学校再建，目前尚未命名
周边未来的前景：目前现状主要是以旧改为主的，周边20多个旧改项目，政府投入了600亿来打造。自2016年，深圳制定了“东进战略”，目标是将东部打造成为深圳新的发展区，正是看到了布吉蕴藏着巨大的潜在价值，各大开发商都争相在此布局了多个大型旧改项目，招商蛇口以其独到的眼光，早在多年前就在布吉布局了招商蛇口三联项目旧改，也就是现在的招商臻城。
楼栋分布及项目在售户型：
