深圳晗山悦海介绍
基础信息：
开发商：深圳市华园房地产开发有限公司
物业：招商物业管理有限公司
占地面积：19341.92平方米
建筑面积：230851.09平方米
总户数：1144户（公寓/住宅）
住宅：96套（清盘仅剩20套）
住宅梯户比：两梯两户
住宅面积：160/180平/232--314平（三至四房）
住宅价格：8字头起
160--180平户型总价1666--2300万
住宅车位比：1比1
住宅物业费：7.5元/平
住宅层高：3.5米
住宅交付：毛坯现楼交付
学校：育才三小、育才二中
AB栋公寓43层，C栋住宅30层，D栋回迁房
公寓产权：40年（公寓）
层高：3.6--4.5米
车位：992个
绿化率：30.05%
容积率：7.39
梯位比：公寓3梯8户，商办6梯18户
物业费：8.8元/㎡/月
在售户型：38--76--81--101--113--135--197（1至3房）
公寓单价：8.8--10万/平
公寓均价：9.6万/平。
公寓交房：精装现楼
卖点：总价低，近地铁，看海景。
最新消息：南山蛇口晗山悦海住宅于2023年6月取证开盘，推出96套住宅，现清盘阶段剩于20套，面积160-180平大平层，总价1666万起，单价8字头起。
晗山悦海位于深圳市南山区南海大道与工业八路交汇处；距离地铁12/15号线四海站无缝接驳。
交通：地铁9号线、12号线、15号线四海站无缝接驳。
商业：项目自带2.5万商业，一路之隔对面就是花园城购物中心。
配套：近海上世界、海岸城商圈；人才公园、深圳湾公园等。
一、核心价值点
【蛇口门户·自贸中心】
蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好。
【一轴一带·产业布局】
文化、科技、价值观传承创新，塑造深圳湾世界级“文化飘带”。
【海滨都市·引领潮流】
蛇口、赤湾、太子湾三大片区承载，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等，成就全球海洋中心城市核心区。
【创新产业·蛇口网谷】
苹果、深讯、IBM等国际名企，超600家企业入驻，造就南方最强创新产业发展基地。
【鸟瞰全市·纵享山海】
3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。
【多维交通·通达世界】
9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。
【配套齐全·醇熟商圈】
10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。
【高端区位·教育优享】
周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。
【文体艺术·配套齐全】
周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。
【蛇口地标·门户新作】
蛇口189米双子塔地标，全新门户之作，与片区共生长。
【东方美学·工匠精神】
联合著名设计师程正韬，倾力打造现代演绎版“苏州园林”，尽显工匠精神。
以时尚手法重塑东方美学，匠心匠艺，让精工与美学流淌生活方寸间。
10余米挑高大堂，外加停车场、架空层花园三重大堂设计，奢享入户体验。
270度环海天幕资产，奢阔竞藏之作。
【招商品质·贴心服务】
招商物业为晗山悦海专属定制顶级“悦服务”，致力于满足高端业主的生活起居，享受五星级酒店服务标准。
项目效果图：
晗山悦海户型图
住宅160--180平户型：
