卓越珺奕府介绍
建面约80-113㎡甄选3-4房
为新中产升级理想人居
[中芯] 龙华中轴，红山生活圈
[蝶变] 近千万方旧改焕新
[速率] 4/6号线双地铁（龙胜站、元芬站）、深大城际线等
[全维] 商业/文体/教育/景观全维配套无短板
[谧境] 约2.3万㎡方正格局大社区园林
[全龄] 多维全龄社区共享空间
[舒朗] 舒适户型，车位充足，片区稀缺
[品质] 卓越奕式3.0迭新作品，再立品质标杆
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约31万㎡稀缺大社区大配套 全龄理想人居
[总占面]约4.6万㎡
[总建面]约31万㎡
[住宅项目占面]约3.26万㎡
[住宅项目建面]约22万㎡
[绿化率]约40%
[停车位]约2343个（含5个幼儿园车位）
[楼栋及户数]规划7栋住宅+1栋幼儿园，总户数2136户（含回迁）
[产品面积]建面约80-113㎡甄选3-4房
[物业公司]卓越物业
【城市之心 鼎立时代潮头】 [发展核]：根据“十四五”规划，龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。卓越·珺奕府立于大湾区广深港中轴线，享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好，位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈，都心生活从此不凡。
[居住芯]：集萃卓越、华润、中海、金茂等多家品质开发商合著，近千万方旧改，城市焕新蝶变。
[交通] 龙华-福田-南山构建超级黄金三角，出行更高效
3轨道：地铁：约500米4号线龙胜站，约800米6号线元芬站，3站深圳北， 5站福田；
城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。
1大道：新区大道，7个红绿灯到福田。
4干道：福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。
项目自带：约2100㎡都会商业；
直线距离约500米：港铁颂荟TIA MALL；
3公里范围内：壹方天地、华南首家 COSTCO、天虹商业中心、红山 6979、 龙华海岸城（规划中）、华润 上塘万象系商业（规划中）、中洲商业 中心（规划中）等全系缤纷商业。
[教育] 一流学府，指引远大未来
社区配建：12班幼儿园；
直线距离约500米：高峰学校，区域百 年名校，“广东省一级学校” ；
项目周边：规划小学、龙华中学弘毅 校区、龙胜实验学校、福龙学校（在
建中）、锦华实验学校、元芬小学等
3-15岁优质教育环绕。
[文体] 八大文体配套，拓展世界见闻
[约2.3万㎡新加坡度假花园]片区稀缺方正布局在售大社区，立体景观+多维功能打造，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等，感受森境的治愈与轻松。
[奕式3.0品质迭新，至臻归家礼遇]涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面，品质历久弥新；六重尊崇归家礼遇，步步皆礼，藏于方寸。
卓越品牌 品质共鉴卓越集团，中国领先的城市综合运营商，1996年根植深圳、布局全国，中国房地产开发企业销售排名23，深圳土储前三。卓越坚持以人为本，以卓越产品美学为业主提供城市人居范本与匠心产品。
实力稳健 资本认可联合资信最新信用评级为 AAA，长期展望稳定，值得信赖；2023年11月22日，卓越集团再次发行5亿元中期票据，已累计发行四期共25亿中期票据，融资表现出色；发改委上线民营局，卓越成为重点收益优质房企之一，获优先发展机遇。
卓越物业 星级服务深圳首家加入“国际金钥匙组织”的物业服务商，“国际金钥匙组织”物业联盟副理事长单位，二十多载匠心服务，以细致和呵护兑现美好生活承诺。
卓越珺奕府户型品鉴
