中海寰宇时代
中海寰宇时代位于光明区观光路北侧、明政路南侧，近在建地铁6号线观光路站，由中海企业发展集团有限公司进行开发。
中海寰宇时代占地面积约4.6万㎡，计容建筑面积约18.4万㎡，其中住宅17万㎡（配建人才房面积约4.2万㎡），商业1万㎡，9班幼儿园2400㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，公共厕所120㎡，物业服务用房370㎡。
该地块于2019年6月出让，总价54.1亿元，可售楼面价约4.2万/㎡。
在官网上也看到了85平米－150平米样板房。先来看看效果图：
买家关注因素：
1、“名校”加持，根据光明最新公布的学区划分意见稿所示，中海寰宇时代位于深圳实验光明学校的学区范围内；
2、中海寰宇时代位于光明中心区，地理位置十分优越；
3、中海的口碑不错，而且目前中海寰宇时代周边都是次新房，居住氛围浓厚，大家对其充满期待。
中海光明中海寰宇时代区位图
（来源：深圳规土委）
教育方面，根据最新公布的2020光明学区划分意见稿显示，中海寰宇时代可申报小学为：光明小学、东周小学、凤凰学校、深圳实验光明学校、光明区外国语学校。可申报的初中为：光明区外国语学校、凤凰学校、光明中学。
中海寰宇时代邻近光明新城公园，周边多为新房，居住氛围浓厚。另外中海寰宇时代周边还有深圳首家“万达广场”、光明区政府、光明群众体育中心、光明区图书馆、中国科学院大学深圳医院等丰富的生活配套资源。
中海寰宇时代信息
中海寰宇时代位于光明区观光路北侧、明政路南侧，近在建地铁6号线观光路站，由中海企业发展集团有限公司进行开发。中海寰宇时代占地面积约4.6万㎡，计容建筑面积约18.4万㎡，其中住宅17万㎡（配建人才房面积约4.2万㎡），商业1万㎡，9班幼儿园2400㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，公共厕所120㎡，物业服务用房370㎡。
整体由15栋单体建筑组成，其中1-6栋为高层住宅；7-8栋为人才房；9-14栋为多层住宅；15栋为幼儿园。塔楼地上层数最高为38层，1-14栋均实施装配式建筑
光明区未来发展优势分析：
近几年，深圳光明重量级利好不断涌现，发展较为迅速，先是正式挂牌成立，紧接着被树立深圳“北部中心”的发展目标，世界壹流的光明科学城的建设也正式拉开帷幕，而多次易址的深圳科技馆新馆也最终花落光明。
在此之前，更有中山七院、华侨城光明小镇、凤凰城、中山大学深圳分校区等重磅中海寰宇时代早已落地。随着政府大笔一挥，光明区可用空地较多，新中海寰宇时代建设周期较快，未来发展潜力巨大。市场敏锐度较高的开发商早已开始抢占先机，自从2016年开始，龙光、华润、电建及中海等房企就陆续通过拿地的方式进入光明进行房地产开发。
2018年4月，深圳市委、市政府决定在光明区集中布局大科学装置群建设科学城，自此光明科学城的建设正式拉开帷幕。
光明科学城效果图
按照最新的消息，光明科学城位于深圳市西北部，规划范围北起深莞边界，东南至光明区边界，西以龙大高速为界，总面积99平方公里，区位生态环境优越，与香港、中国散裂中子源形成了半小时创新活动圈。
地段价值
1
光明绝版中心地段，雄踞行政文化中心，2Km内城市核心资源集聚
周边2Km范围内聚集光明首家五星级酒店宝利来酒店、文化艺术中心、10万平城市核心区高端集中商业、会展中心
2
700m内深圳四大名校之一深实验名校加持，2Km内优质教育聚集
深圳实验学校一深圳四大名校，深圳光明小学、凤凰学校均为全区排名前十，教育资源优质，实力雄厚
3
双地铁口，便捷交通，直达市区
距离6号线、13号线双地铁口约800m，10min即可抵达；6号线链接经济强取福田中心和龙华中心，2020年开通；13号线强势导入后海、科技园、西丽大学城高精尖人才
4
背靠57万n新城公园“天然氧吧”，永久无遮挡臻质景观
中海寰宇时代背靠57万m的新城公园，林地面积35.2万m，绿化面积18万m，生态型区级市政公园，名副其实的“天然氧吧
产品价值
1
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全景观、大视野高+低社区规划，超10000全生态中央大花园，光明首个5G+智慧社区，超越想像的时代理想人居。
2
领先市场的户型设计
有天有地、创新空间、多功能的“墅”级体验多层洋房，高实用、通透采光3-4南向开间的都会生活享受高层空间，让生活更多舒适，更多想象
3
极致收纳系统，百余项适老适幼人性化细节设计九
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