积谷田旧改收回面积-龙岗积谷田回迁房出售面积与价格

2021-01-23      来源:积谷田     咨询热线:400-151-7897

龙岗宝龙街道坐落着许多高新产业园,而其中就藏有许多如比亚迪、先进微电子、海能达通信等世界级企业。这里产业集群,同时也拥有超750万㎡旧改体量,目前已有碧桂园、京基、等知名开发商入驻,打造居住与商业结合的宜居片区,逐步实现产城融合的良性发展。

当前片区内京基商业旧改、积谷田旧改(阳光橡树园)已经动工、碧桂园观麓花园即将入市,随着旧改积谷田更新逐步完成,片区配套不断升级,轨道交通开通临近,片区迎来一波发展红利期。

本期新盘发现,老牛带你认识一下积谷田旧改,也就是阳光橡树园

 

积谷田更新基本信息

阳光橡树园位于龙岗区宝龙街道南约社区,宝横路与高科西路交汇处,东西两侧毗邻碧桂园水二片区更新单位及正中国际高尔夫球会。


积谷田更新拆除用地面积为74977.1㎡,开发建设用地面积为52829.0㎡,计容积率总建面264510㎡,容积率达5.01,共分为三期开发。


 

目前一期和二期已经同步动工桩基中,销售中心即将开放,预计在今年11月份开始销售。

 

 

1栋和2-5栋分别有两本建设工程规划许可证,均是在2020年06月28日取得。

1栋施工许可证。


 

1栋平面图,分两个单元,配有文化活动室。


 

1栋主要技术经济指标,住宅+商业,均为小于90㎡的小户型,共378套,车位充足,有846个,另外还有专门的自行车停车位529个。




2-5栋施工许可证。


 

2-5栋平面图,配套有一所幼儿园。


 

2-5栋主要技术经济指标,有住宅、商业、人才房、幼儿园。共936套,其中908套是小于90㎡的户型,整个积谷田更新都是以小户型为主。



积谷田更新周边配套及房价

积谷田更新周边住宅扎堆,目前有临街商店可满足日常生活购物需求。未来,毗邻的京基御景荟都是个大型的商业综合体,休闲、娱乐、购物可以一站式解决。

高尔夫球场就在边上,对于喜好此项运动的人十分便利。

宝荷站地铁口距离积谷田更新约900米,未来地铁14号线、16号线将在此设站,在此站搭乘14号线去福田仅需25分钟。



除此之外,周边还有其它住宅积谷田更新扎堆,也有很多产业园和旧改积谷田更新。

就目前来看,相邻的两个住宅积谷田更新均价约为5万/㎡,未来或会参考这个价格开盘。


积谷田更新关于开发商

积谷田更新开发商为:深圳市云龙城投资发展有限公司

根据天眼查资料显示,深圳市云龙城投资发展有限公司大股东为华南(深圳)有限公司。也就是我们熟悉的那个地产

 

注册资本为1.9亿元,经营范围是房地产开发经营。

 



深圳各区回迁房指标列表:https://www.gd-gfzj.com/news/4972/

积谷田回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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