大浪潭罗村片区旧改什么时间启动?潭罗村片区星河旧改!

2021-03-26      来源:潭罗村片区旧改     咨询热线:400-151-7897

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龙华区大浪街道潭罗村片区旧改



潭罗村片区旧改指标卖点


星河谭罗村旧改,位于布龙路与华繁路的交叉口,总占地面积约13万平。其规划包含高端写字楼、商业、公寓、住宅、45班九年一贯制学校和一所18班幼儿园。位置是很不错的。紧挨着6号线羊台山东站,项目旁边还规划有文体中心,肯定是未来的城市客厅。周边旧改也很集中,周边上下横朗旧改还规划有博物馆和美术馆。这个盘的公共配套挺齐全的。



潭罗村片区旧改指标信息


项目名称:龙华区大浪街道潭罗村片区城市更新

项目位置:龙华区大浪街道布龙路与潭罗路交汇处

开 发 商:深圳市星河房地产开发有限公司

交房日期:预计5年
过渡期金:30元/平
装修补偿:800元/平米
名额条件:不需社保,不需名额,不限购!

付款方式:一次性付清,不可分期

目前进度:已立项,签约率85%以上



潭罗村片区旧改介绍


潭罗村片区城市更新单元位于龙华区大浪街道,布龙路与华繁路交汇处东北侧。更新单元用地面积133459.4平方米,拆除范围用地面积为133437.9平方米。 其中,住宅366930平方米(含保障性住房66040平方米),商业、办公及旅馆业建筑150000平方米,公共配套设施20425平方米。该项目包括两所幼儿园、一所45班九年一贯。

2020年6月22日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局对《大浪街道潭罗村片区城市更新单元规划》予以公告。潭罗村片区城市更新单元规划项目列入了《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》,目前该城市更新单元规划已经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第6次会议审批并获原则通过。



项目区域图、规划图





项目打造后效果图




潭罗村片区旧改开发商介绍


据悉,项目申报主体为深圳市星广源房地产开发有限公司,查询工商信息获知,该公司为星河集团全资控股子公司。星河控股集团成立于1988年,旗下现有地产、产业、商置、金融、物业等五大版块。星河自2004年起涉足城市更新行业,属于最早涉足该行业的公司之一,现已完成开发的更新改造类项目主要包括有星河盛世、星河传奇、星河天地、星河荣御、星河智荟等住宅项目,创造了星河WORLD、星河COCOPark等商业及大型综合体项目。

目前星河在深圳及周边共计运作50多个城市更新项目,其中有30多个已入市销售,累积更新面积超过1000万㎡,包括星河大靓花园旧改、星河新屯旧改、潭罗村片区旧改、光明大丰安片区旧改、稳健工业园旧改等。



现场实拍







有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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