合正观澜汇介绍
合正观澜汇位于龙华观澜中心区，4号线的北延线茜坑站（已开通）地铁口物业，毗邻龙华区政府，是涵盖住宅、公寓、商业、办公等多种业态于一体的百万超mall综合体。
龙华区府旁，占据地铁、商业、学校全能资源，规模超130万㎡的旗舰级综合体——合正观澜汇，迎来三期封面大作。
三期新品定位地标所在，凝聚了合正出色的产品锻造力，采用“合家S-PLUS社区”，着重打造人居舒适感、标杆品质感、极致体验感，再次打造区域标杆居住空间。
参考均价：待定备案价格
主力户型： 三房（1） 四房及以上（2）
开 发 商：深圳市新景发投资有限公司
物业类型：商品住宅
项目地址：龙华区福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧（茜坑站D出口）
项目特色：地铁口 多地铁 中心区 品质住宅 综合体 成熟片区 大型社区 配套丰富 自带大型商业 带装修
最新开盘：待定
占地面积：71365.60㎡
最早交房：待定
建筑面积：840000.00㎡
交通情况
紧邻4号线茜坑站，可直通福田CBD；临近观澜大道、人民路、龙华大道、观天路等多条城市主干道，连接珠三角高速-梅观高速直通福田；沈海高速-清平高速连通罗湖；沈海高速-南光高速直达南山。合正观澜汇周边交通便利，毗邻4号线茜坑站，无需换乘，直达深圳北站、福田CBD。
周围学府环绕，书香氛围浓厚，拥有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校等教育配套(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)，以及项目后期规划教育用地和幼儿园用地。
且周边配套齐全，有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等一系列优质配套，乐享集商业、人文、生态、景点等资源于一体的精粹生活圈。
在户型打造上，三期将首先推出建面约103-129㎡3-4房，首批房源位于澜汇云庭花园，包含三栋住宅。
商品住房与观澜大道之间有一定的距离，增强了居家舒适感。住宅楼栋坐北朝南，各单位光照充足，南北畅通，通风效果良好。
3梯5户/4梯6户的梯户配置，大体包含两个面积三种设计：
合正观澜汇户型图
建面约103㎡ 三房两厅两卫 C户型；
建面约129㎡ 四房两厅两卫 D1户型；
建面约129㎡ 四房两厅两卫 D2户型。
