清溪金茂逸墅价格_141 ㎡实用面积 310 ㎡大庭院别墅,金茂品牌

2020-10-17      来源:清溪金茂逸墅     咨询热线:400-151-7897

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清溪金茂逸墅介绍


清溪金茂逸墅简介


东莞清溪金茂逸墅位于临深片区“中国美小镇”、“珠三角负离子浓度高的地区之一”——清溪镇中心板块,为中国金茂首入东莞壹号作品,清溪金茂逸墅容积率仅有1.5,绿化率高达30%,是临深片区极为罕见的低密度社区。

清溪金茂逸墅坐拥立体交通路网,八大高速路口环绕,步行即达R4线(规划中)清溪南站、清溪站双地铁口,半小时内畅享深莞惠生活圈;3公里范围内市政、教育、医疗、金融、娱乐等配套一应俱全。

东莞清溪金茂逸墅总占地约26470m2,建筑面积约39705㎡,容积率1.5,规划有建筑面积约110平米-130平米精装板式高层及143m2精致别墅,匠心打造清溪人居标杆。




清溪金茂逸墅小区规划

占地面积:26470.2平方米

建筑面积:60572.49平方米

容积率:1.50 

绿化率:35%

停车位:共有392个停车位

楼栋总数:11栋

总户数:307户

物业公司:金茂物业

物业费:2.70元/㎡·月 

物业费描述:洋房2.7元/㎡·月,别墅5.8元/㎡·月

楼层状况:洋房18层,别墅地下一层地上三层。




清溪金茂逸墅优势介绍  

【交通枢纽】三大交通动脉,莞深同城生活圈 

赣深高铁(东莞南站):

距离清溪金茂逸墅约 5 公里车程东莞南站目前正在修建中,将于 2020 年交付使用。15 分 钟内即可从东莞南站到达深圳。 

5 高速:

从莞深高速(距离清溪金茂逸墅 3 分钟)、惠塘高速、莞深高速、博深高速、深外环高速出入口围合。(车 程都在 10 分钟内)去往深圳开车只需 30 分钟。 

规划 R4 线 3 站点:

规划在清溪设立“清溪站”、“清溪南站”、“清溪汽车站”三个站点(距离清溪金茂逸墅分别 1.3km、2km、1.5km),开通后将连接深圳 4 号线。15 分钟内即可从清溪到达深圳。




2

【优质配套】清溪国际生态墅区,一站式生活体验 

银利高尔夫俱乐部:

与本清溪金茂逸墅一路之隔,站在清溪金茂逸墅的高层可以将高尔夫景观将尽收眼底,不可复制的高尔夫 景观配套,稀缺性、升值潜力无限。  

华师附中东莞高级中学:

毗邻本清溪金茂逸墅,总投资预计 42 亿元,建成后成为东莞首屈一指的学府。 清溪联升学校:位于清溪金茂逸墅 1 公里内,占地 2 万多㎡,建面 1 万多㎡;是一所高标准、高质量、低收费、全日 制公益性的民办学校。 

景观生态配套:

内部又配有“两轴五园七巷”的景观园林配套。 

 国家一级资质:

金茂物业,金钥匙国际联盟成员,接待过 31 位国家元首。二手出售的升值保值的重要保障 

清溪体育馆:

新健力体育中心、集游泳、健身、羽毛球、篮球、台球、乒乓球等体育清溪金茂逸墅为一体清溪的体育 中心(距清溪金茂逸墅约 2km)。清溪体育馆:规划建设的高规格的体育健身和休闲娱乐的场所(距清溪金茂逸墅约 1km) 

 清溪医院新院:

规划建设优质医疗配套三甲医院,(距清溪金茂逸墅约 1km)。 

 清溪还有一个海德双语学校在 9 月正式招生,学校预计总投资 10.28 亿元,建成后可提供约 5000 个优质学 位,将成为片区最高端的教育资源配套。开设幼儿园、小学、初中和高中学段,距离清溪金茂逸墅 15 分钟车程。




3【政策利好】现阶段抄底第一选择,机不可失! 

政府发布“禁墅令”,在非规定条件下不允许建造别墅产品,别墅产品愈发的稀缺,升值性极高。 

继香港之后政府将推出惠及澳门的政策措施,香港、澳门内地购房全开放,800 多万港澳居民移居首选。 

深圳建设为社会主义先行示范区,深圳将成为大湾区核心,而一线临深的清溪将受益匪浅。 

全球央行放水,通货膨胀来袭,买房将成为对抗通货膨胀的最优解!



4

【湾区绿肺】中国最美小镇——清溪 

清溪被誉为珠三角的“香格里拉”绿化覆盖率高达约 67%,负氧离子高达 44664 个/cm2,湾区绿肺之称, 

东莞最宜居的镇区! 

国家 4A 级景区银瓶山森林公园、清溪森林公园、大王山森林公园、广东观音山(20 分钟即可到达)。 


5

【核心区位】湾区中轴,深北门户 

清溪镇位处湾区中轴城市高地,一线临深,紧邻龙华龙岗,全面接驳深圳,承接着深圳产业外溢的一级利好, 是深圳“北拓战略”桥头堡,也是深圳人在东莞临深片区投资自住的首选。


清溪金茂逸墅别墅户型鉴赏介绍 

高拓展 141 ㎡别墅:地上三层,地下一层赠送的层高达约 5.1 米地下室;首层层高 3.6 米(2-3 层 3 米);约 49 ㎡的大庭院、赠送面积约 24.5 ㎡露台;双梯设计,预留私家电梯位;实用面积约 310 ㎡,使用率约 217%(清 溪唯一)



【高端品牌】中国金茂,世界 500 强央企,豪宅标杆缔造者 ? 中国金茂是世界 500 强万亿央企——中化集团旗下房企巨子。中国金茂专注高端,打造中国高端住宅品牌 标签。也更是众多明星及商界精英置业的首选。(品牌体验官:杨澜、蔡澜、鞠萍、陆川等业界名流 明星业主:杨幂、李易峰、李湘、岳云鹏等一线明星)


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