深圳特区建发云海臻府简介
【云海臻府】项目基础信息 4栋住宅,共1448套,其中商品房744套,安居型商品房144套,自持租赁住房560套,自带商业1100㎡及一所18班幼儿园等配套。 占地面积:29665㎡ 停车位:1000个 项目基础信息 深圳前海·海洋新城旁·地铁12号线海上田园南站A口 ▲特区建发云海臻府 整体效果图 |
主力面积89-105-120㎡3-4房,毛坯限价4.61万/㎡,展厅开放中,恭迎品鉴:
【项目介绍】
世界黄金湾线上最高性价比纯住宅,西部最热打新盘!
西部热土:会展海洋城双区价值叠加,片区首发住宅!
极高性价比:4.61万/平片区最低限价,二手倒挂近2万/平!
双地铁线:即享12/20号线双地铁口,直达南山、宝中、前海!
舒居臻品:全南向3-4房,国企匠筑,上车大前海,刚需福音!
1.【高定位】黄金内湾+大前海,世界湾区未来20年主战场,集结全球才智精英,承接产业集聚经济,造就湾区下一个中心。
前海合作区扩大到约120.56平方公里,会展新城及海洋新城片区凭借双核规划优势,总投资超千亿元将直接撬动连通前海万亿规模经济带,将成为粤港澳大湾区新的经济增长极。
(示意图)
全球最大国际会展中心,百场展贸赋能,聚合千万人流及千亿效益。总占地面积约148万㎡,相当于1/3福田,距离项目仅1km,直接承接会展新城发展利好。
海洋新城片区由特区建发集团统筹打造,紧邻海上田园、国际会展中心的西侧,规划总用地685.82万㎡,总建面850万㎡,规划就业人口规模约15万人,居住人口规模约6.4万人。湾区海洋门户,定位海洋研发设计和专业服务为主,是继前海之后深圳获得的又一个承载国家战略的稀缺性增量发展空间。将打造”海陆统筹,产城一体“的滨海产业集群,构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心,海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源为三大产业支撑的产业体系。“2+3+2”千亿级海洋产业集群预计2030年基本建设完成,2035年带动3000亿元产值兑现。
(会展新城示意图)
(海洋新城效果图)
1、全球最大冰雪世界:约367亿打造世界级前海·华发冰雪世界,涵盖约10万㎡冰雪主题沉浸商业,将成为大湾区文旅新地标及深圳新名片。
(前海·华发冰雪世界效果图)
(海上田园效果图)
(金蚝小镇效果图)
【畅交通】五维交通,双地铁口,湾区1小时经济圈
轨:4大地铁线。12号线+20号线双地铁口,11号线和18号线(规划),直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心。
海:1大国际码头。目前区域内有福永港澳码头。
陆:3大高速的交通路网。宝安大道、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速连接大湾区生活圈。
空:1大国际机场。宝安国际机场T3航站楼连通世界各地。
铁:1条穗莞深城际。连接广州、东莞和深圳三大超级城市的城际铁路。
(沙井规划地铁示意图)
家楼下的18班幼儿园(在建)、蚝业小学(18个班,宝安区双优学校)、片区规划两所九年一贯制学校。
(效果图)
【大商圈】:约32万平会展商圈、约10万平前海·华发冰雪世界funmix主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。
(京基百纳效果图)
国际现代化外立面:通过局部石材、铝板搭配,设计简洁现代化的外立面,组成高低错落的城市天际线。
主题园林:以水·溪·岛为特色主题,把“水”、“溪”融入景观脉络,打造新时代的绿化景观。
架空层:打造自然与人和谐共生,含休闲茶棋、睦邻乐园、运动健身、童梦乐园等功能。
(项目效果图)
特区建发集团作为深圳国企,精耕深圳十余载,成功打造及运营了西丽留仙洞的创智云城、光明凤凰城的乐府广场等优质标杆项目,秉承“引领产城人融合,促进新型城市发展”使命,致力成为在全国具有示范作用的新型城市发展综合运营商,真正践行了服务城市的初心使命和责任担当。
特区建发集团统筹打造的海洋新城与云海臻府的双向联动,也是产业、居住与配套三要素的有机结合,将为区域升级提供源源不竭的动力,对促进产城融合的良性循环与长远发展有着深远意义。
2022年深圳市房地产开发企业综合实力十强
特区建发云海臻府户型鉴赏
精产品:约89-120平片区唯一全南向3-4房
1.89㎡ 3房2厅2卫:三开间朝南,奢阔主卧套房
云海臻府是特建发在去年9月28日以22.5亿元、配建面积2.6万平方米的代价拿下的A301-0583地块。
根据宗地规划信息,云海臻府总建面为11.87万平方米,含10.98万平方米住宅、18班幼儿园及其他公共配套。
云海臻府由4栋住宅+1栋幼儿园围合式布局组成,层高分别为25-31-32F,从布局可以看出4栋住宅的层高控制在25层,充分保证了自持租赁房的采光。
效果图鉴赏
▲东南视角
▲东视角
▲沿街商业
▲住宅立面
云海臻府应该是海洋新城里目前唯一的可售住宅项目。
▲周边有3块规划教育用地
▲海洋新城效果图
▲融创华发冰雪文旅城效果图
▲深圳国际会展中心实景图