龙光春城玖榕府营销中心电话？深圳龙光春城玖榕府地址？_深圳房产政策资讯

龙光春城玖榕府营销中心电话？深圳龙光春城玖榕府地址？

龙光春城玖榕府介绍：

龙光春城·玖榕府位于坪山碧岭片区-沙湖新城，前身为沙湖“整村统筹土地整备”项目的5号地块。2020年7月明确由龙光集团主导开发，规划总建筑面积约15万㎡。

基本信息

占地面积：26092.8㎡

建筑面积：108405㎡

产权年限：70年

容积率：4.16

楼栋数：6栋

梯户比：2梯5户

停车位：1150个

总户数：937户（可售商品房467户）

产品类型：建面约95-118㎡舒居3-4房

物业公司：龙光服务

开发公司：深圳市龙光春城投资发展有限公司

项目地址：坪山区碧沙北路和龙勤路交汇处东南角（深圳国际影视城旁）

项目平面图

龙光春城玖榕府户型图

A户型-建面约96㎡三房两厅两卫

B户型-建面约116㎡四房两厅两卫

E户型-建面约95㎡三房两厅两卫

F户型-建面约118㎡四房两厅两卫

龙光春城玖榕府周边配套：

交通方面，项目近坪山大道、锦龙大道，自驾出行可速达坪盐通道、南坪快速、东部过境高速(在建中) 等路网，通达全城。

但项目距离地铁14号线锦龙站较远，至少有2.5公里，步行出行不太便利，建议自备电动车接驳。地铁14号线为快线，从锦龙站4站到大运，10站到罗湖，11站到福田。

另外，项目自驾约5.7km可达坪山高铁站，轻松链接深圳北站、香港西九龙。

商业方面，龙光春城玖榕府自带约10000平商业，另外还毗邻沙湖广场约8万㎡商业mall（在建中），坪山天虹、粤湾壹号（在建中）、坪山之眼地标商业（在建中）等商圈。项目目前距离约500米有华润万家金碧路店，2公里范围内主要依靠天虹商业。其他大型商业都尚在建设中，有一定的等待周期，现有周边商业比较匮乏。

教育方面，项目自带12班制幼儿园，周边有九年一贯制科悦实验学校、中山学校、新合实验学校环绕。距深圳坪山高中园仅约1.3km，由深圳四大名校——深圳实验学校承办，提供8100个高中学位。（具体划片学区及入学条件请以教育局官方信息为准）

医疗方面，项目1公里范围内有坪山人民医院沙湖社区医院，2公里范围内有深圳坪山人民医院（建设中）、萨米国际医疗中心、康宁医院等三甲优质医疗资源。

休闲方面，龙光春城玖榕府公园环绕，周边有约5.7万㎡坪山儿童公园与鹏茜国家矿山公园（建设中）；举步即达约15.1公里坪山河碧道，推窗即可南眺马峦山公园，北看清风岭。

(信息来源：坪山发布、深圳市水务局)

另外，项目约3km内享坪山“六馆一城”、坪山雕塑艺术中心等人文配套；项目对面周边500米既是深圳国际影视城。

项目小结：

坪山龙光春城·玖榕府自身距离地铁口较远是一大硬伤，周边商业目前也比较匮乏，等待兑现周期长。

项目周边有去年9月入市的保利明玥澜岸花园，共推318套住宅，主推建面约70-113平2-4房，均价约4.11万/平。开盘当天142批客户参与选房。

周边同批次入市的还有佳华沙湖广场（折后约3.43万/平起）、君胜熙玥湾（折后约3.08万/平起），目前仍在售，片区新房竞争压力激烈。后期二手房出售也会面临同样的压力。

目前片区打着深圳东部商务中心的旗帜，未来区域发展潜力或可期。不足的是，周边大型商业要么在建、要么还在PPT中，整体的配套升级和区域面貌蝶变还需要很长一段时间才能兑现。

看房预约热线：400-151-7897

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