深圳万科瑧山海家园简介
【基础信息】
开 发 商:深圳万科
占地面积:13073.2㎡
建筑面积:89783.0㎡
产权年限:70年
总户数:305户
楼栋数:4栋
绿 化 率:40%
容 积 率:4.82%
使用率:70%
总高:40-45层
梯户比:2梯2户、2梯3户
均价:约11万
可售房源:45套(位于35-45层)
面积:127-131-190-380㎡
交楼标准:简装
交楼时间:2023年底
停 车 位:497个
物业公司:万科物业
楼盘地址:南山前海路与荔海二道交汇处,大南山旁(距离9号线荔林站约800米)。
户型分布图:
万科瑧山海家园户型图:
交通出行:
3大机场、4大港口、6大路轨、3大高速、7大地铁,以“海-陆-空-铁-轨”五维交通体系,形成世界一流经济轴
教育:
项目周边学校众多,南山实验教育集团(荔林小学)、南山实验教育集团(南海中学)
前海目前落实3+1所国际级教育学府
世界著名学校英国哈罗公学、哈罗港人子弟学校、美国荟同国际学校,以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院
文化休闲:
滨海岸线建设国际会议中心、金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、超五星级酒店等市政配套(以最终规划及建设为准)
万科瑧山海家园优劣势分析
优点:
1、新房现房,交房快。
2、学校中上等,对比前海的新房学校较好的。
3、纯大面积住宅小区,住户较为纯粹。
4、看山景海景,景观面较好。
缺点:
1、大面积产品,总价较高。
2、距离地铁较远。
3、得房率一般。
4、项目体量较小,只有四个单元。
5、周边商业较为一般。