中洲湾迎海简介
深圳湾一线270°海景住宅
深圳中心 唯一 首排 海景住区
126平-260平三房四房
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●●● 中洲湾核心区域 ●●●
中洲湾位于深圳福田都会核心区，北邻福田 CBD 享城央醇熟配套揽一城繁华，南拥深圳湾一线首排永久无遮海景、红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观。自带建面约 16 万㎡商业配套，超 50 万㎡商业云集，三地铁两主干道双枢纽两口岸，缤纷生活举步即达，紧邻九年一贯制红岭实验优质教育资源。
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●●● 项目信息 ●●●
项目已开发两期，占地面积约 9.7 万㎡，总建面约 126 万㎡，是集海幕名邸、精品公寓、约 300m 超甲级写字楼、精品酒店、高端 Shopping Mall&主题商业街区于一体的百万级体量的综合体大城，此次待推售 417 套住宅产品，主力户型建面约 126-260 ㎡ 3-4房，坐揽永久无遮挡头排海景景观。
中洲湾迎海终于拿证了，本次推出328套，面积126-128㎡，备案单价7.2-10万/㎡。共87套，面积262㎡-1065㎡一线海景大平面，备案单价9.3-14万/㎡。
项目占地约9.7万㎡，建筑面积约126万㎡，建面约126-260㎡3-4房，预计2025年精装交付，共计900套房，其中可售约417套！
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●●● 区域中心 ●●●
福田，城市唯一正统中心，深圳地理中心，也是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化/交通等九大功能中心，三大引擎赋能，福田是恒定的中心坐标。
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●●● 未来规划 ●●●
超300亿大金沙规划，唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城，南接河套深港科创合作区。政府资源倾斜和前瞻的规划，南科创北金融利好辐射，深圳极具竞争力的宜居滨海活力区。
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●●● 海景豪宅 ●●●
市中心黄金海岸线最后完善开发板块，唯一的中心与海双重占有的豪宅，将极为稀缺的深圳湾首排、永久无遮挡的开阔海景资源封藏，“城央绿肺”368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园，人与自然共生。
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●●● 立体交通 ●●●
三地铁两主干道双枢纽两口岸，距7号线/22号线（规划中，计划2023年动工）上沙站约600米，将无缝接驳一期商业；距9号线下沙站约1400米，未来与二期商业无缝接驳，三地铁畅联全市；京港澳高速、滨河大道两主干道路，车行只需约5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗、福田双口岸快速通达深港，车公庙站、广深港高铁福田站双枢纽，便利通勤与出行。
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●●● 繁华商业 ●●●
项目与KK ONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，深圳购物公园、会展中心、市民中心、欢乐海岸、深圳湾等，40年城市进化配套即刻享受。
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●●● 教育无忧 ●●●
下楼即达九年一贯制的红岭实验学校，“中心城区第一学府”红岭教育集团赋能、优质教育资源护航，在家楼下汇聚全龄段一站式名校教育。
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●●●品牌背书 ●●●
中洲，城市综合运营商，以高品质打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦等众多深圳标杆，物业服务引进高端物业服务典范——紫荆管家，尊崇礼遇。
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●●● 百万体量兑现未来 ●●●
一二期建面约126万㎡全系业态滨海综合体，涵盖超甲级写字楼、高端酒店、精品公寓、海幕住宅、购物中心、公园式街区多种业态，十年以上稳定开发周期。
目前一期住宅公寓已售罄入伙，一期约8万㎡商业即将开业，约40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区，华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店，华南区首家teamLab未来游乐园等，大城生活已开启。
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●●● 资产稀缺 ●●●
中洲TOP系海幕大宅，约1.2万㎡私享园林，空中泳池，一线品牌精装交付、建面约126/260㎡3-4房主力户型，板楼设计，2梯2户/5梯6户舒适梯户比，570个超豪宅平均水平车位配置，永久无遮挡的头排海景，阳光车库、尊贵落客区、风雨连廊等贴心设计，匠著品质社区，让业主每一次归家都能享受尊贵的礼遇。
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●●● 户型品鉴 ●●●
