南山汇城茗院介绍
汇城茗院规划由4栋高层住宅和12栋联排别墅组成，共380套，其中，高层住宅348套，双联别墅28套，楼王复式4套(层高3.6米)，南北朝向点式住宅设计，视野景观最大化。
一期于2021年入市，备案均价8.4万/㎡左右，当时开盘日光。且今年已经交房，当时共推出124套，面积段为112-120-195㎡，分布于分别为1栋1单元与2栋1单元。
【开发商】深圳市汇城房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市新润园物业发展有限公司
【物业费】5.6 元/平方
【备案时间】2023-08-31
【备案价格】8.98万
【装修情况】毛坯
【交付时间】现房
【总房源】总380套，本次备案123套
【车位数】500个（含充电桩车位150个）
【车位比】1：1.3
【容积率】2.0
【绿化率】30%
【总层高】32F
【梯户比】2梯4户
【占地面积】26931.16㎡㎡
【批地时间】2017-08-07
【在售户型】116㎡
楼盘点评：
汇诚茗院本次备案单价7.84万/㎡起，均价8.98万，总价912万起买西丽3+1现房。对于目前周边备案的新房来看，远洋天著8.38万/㎡，鼎胜金域阳光8.8万/㎡。这几个楼盘的去化都非常惨淡。这次价格有点高于大部分客户的预期，虽说是现房了，小区品质好，但是对比周边新房价格就没有多大优势了。
如果开发商想要去化好，最终还得看开发商给的折扣诚不诚意了。
距离地铁7号线西丽湖站约200米
商业配套方面，项目自带约2000㎡商业；距离益田假日里1公里；天虹商场1.7公里
300米可以到大沙河生态公园；500米可以到深圳野生动物园
教育配套，学校为南山区第二外国语学校平山学校，属于南二外教育集团。原本这是平山小学，目前正在重建，成为拥有54个班、建筑面积6.4万㎡的九年一贯制学校。初中还可以读丽湖学校。
南山汇城茗院户型图
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