深圳金众山海公馆是小高层?深圳金众山海公馆户型很好?

2024-04-06      关键词:深圳金众山海公馆是小高层     咨询热线:400-151-7897

金众云山海公馆介绍

基础信息:

开发商:深圳粤美投资有限公司(金众地产)

物业:中盈物业

占地面积:3.62万平方米

建筑面积:19.5万平方米

总栋数:5栋高层(西区3栋高层+1栋幼儿园,东区2栋高层+1栋幼儿园)

总楼层:西区1栋两梯四户37层,3栋三梯六户36层

总户数:810套(西区330套,东区480套)

车位:1186个

绿化率:29.62%

容积率:西区3.45,东区4.86

层高:3.1米

物业费:7.8元/月/平

产品类型:(住宅)

批地时间:2023年3月23日

梯户比:两梯四户,三梯六户

状态:(已开放样板房,即将推出西区330套房源)

户型面积:

111/116/117/129/174平(四至五房)

预计价格:网传单价6字头起,预计均价7.5万

交楼:2026年6月底精装

卖点:近地铁、看山看海。

金众云山海位于深圳市南山区蛇口·招商街道·赤湾六路与港航路交汇处;距离地铁2/5/8号线赤湾站200米。

交通配套

项目位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站,项目紧邻赤湾站,2号线与5号线的交汇站,距离项目2km范围内还有在建地铁12号线左炮台站,同时片区内还规划有地铁28号线,未来公共交通发达。同时,项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道,连通前海、后海、宝中等区域。

商业配套

项目旁边是开云府4.6万㎡商业,赤湾地铁站一最大个商业综合体,届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超,可满足日常所需!

3km左右可达海上世界。同时,项目所在的赤湾片区在建约30万㎡赤湾地铁综合体和43万㎡庙东综合体,离项目不远也在建全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

教育资源

根据学区地图显示,项目位于九年一贯制赤湾学校(南二外挂牌),紧邻赤湾学校,赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校,学校地处深圳蛇口半岛的最南端,北倚雄伟的南山,南瞰浩瀚的南海。学校建筑面积一万六千二百平方米,中西合璧的建筑典雅大方,学校规模为36个班。

文娱资源

除了商业、教育、医疗等配套,项目周边最值得一提的就是生态人文配套。

目前片区拥有赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等,生态人文配套十分丰富,平时可供周边居民休闲散步。

价格参考

赤湾片区最近一次开盘是半山臻境,推出586套建面约为115㎡、175㎡、180㎡三种面积段的产品,均价约10.14万/㎡,开盘日光。二手房方面,项目周边的山语海二手指导均价为10.08万元/平;前海丹华二手房指导均价为8.5万元/平;海祥阁二手房指导均价为11.8万元/平。旁边的开云府起步价在7万+,前海宸湾单价8字头起!

效果图

金众云山海公馆户型图

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