京基宸悦府介绍
福田CBD之上·臻稀之作
三山一水,风光尽揽
建面约110-133㎡山景城景
户户南北通,奢享舒适大宅!近卓悦汇商业,双地铁4/9号线仅300米。
京基宸悦府基础信息
总占地面积:约1.98万㎡
总建筑面积:约22.9万㎡
项目业态:住宅、商务公寓、商业
产权年限:70年
产品户数:住宅1011户
首推住宅:131户
面积:110-114-133平3-4房
梯户比:住宅3梯5/6户
楼层:共48层
使用率:约80%
单价:约8万左右
交房时间:2026年4月
交房标准:精装
物业费用:5.5元
物业公司:京基物业
开发商:深圳市京基房地产股份有限公司
项目地址:深圳·福田·上梅林,地铁4/9号线(上梅林站)约300米
【京基所在,封面所筑】
京基地产,30载实力房企,国家房地产开发一级资质企业,2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代等众多地标之作。
【中轴福田,恒定中心】
福田,深圳首善之区,全国含金量最高CBD,雄踞深圳发展南北主轴,占位深港双城都市圈头排。是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心。
→ 经济密度连续22年全市第一
→ 外资外贸连续24年全市第一
→ 金融发展连续19年全市第一
→ 社会消费连续19年全市第一
【中心聚核,磅礴跃升】
十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局,以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。项目位处“福田中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点,强势打造数字科技总部经济集聚区。
【深圳智谷,执掌前沿】
深圳智谷,规划投资约500亿打造高科技总部基地,福田“北部智能科技带”重点布局。集聚发展人工智能等创新型产业,正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等头部企业及项目已入驻,构筑近120万㎡产业空间,未来导入超20万高精尖人才。
【超级中枢,链接全城】
→中心枢纽:综合枢纽中心——福田站
→一横两纵:北环大道、新洲路、彩田路,东西联通前海-罗湖,南北贯穿福田-龙华
→三轨交汇:地铁9号/4号/22号线(在建中)三轨交汇,直距约300米上梅林站;22号线开通后,直抵香蜜湖
→两大口岸:皇岗口岸、福田口岸
【精粹奢配,万象荟萃】
15分钟精粹生活圈,近享卓悦汇、深业上城、卓悦中心等商圈荟萃;市民中心、深圳少年宫、深圳图书馆等市级市政人文配套芸集;福田区第二人民医院、北京大学深圳医院等顶尖医疗资源护航。
无忧教育:自带幼儿园,出门梅丽小学、福田实验集团翰林学校。
【山水环伺,天赋自然】
城市与山景同框出现,南瞰莲花山、东瞰笔架山、西至北向对望梅林山,梅林水库及多生态公园环伺,拥享约72%福田原生山林面积,舒展惬意生活。
【静悦和鸣,归心峯范】
→归新美学:围合式布局,中心花园最大化;IMAX级全幕视野,户户窗外皆风景
→归真自然:酒店式入口-礼仪花园-轻氧健身区-林荫剧场-儿童乐园,五大社交剧场
→归心生活:建面约110-133㎡城山双景,南北通透、稀缺双阳台,全系品牌精装,非凡品质臻享
【建面约110-133㎡户型鉴赏】