龙岗今日香沙御景园是龙岗还是坪地的房子-深圳房地产信息网

2020-07-09      来源:今日香沙御景园     咨询热线:400-151-7897

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关于开发商:

今日香沙御景园项目备案名为今日国际,开发商为:深圳市茂骏投资有限公司,公司成立于2008年1月,注册资本40,000万元。工商信息显示,该公司是由深圳市龙岗区伟业实业有限公司持股95%控股。而深圳市龙岗区伟业实业有限公司实为今日国际控股有限公司全资子公司。

今日国际控股集团有限公司成立于2008年,总部位于香港,是一家集“地产开发、商业运营、健康、文化”为一体的跨行业、跨地区、多元化发展的大型现代化集团企业。其中,在地产开发领域,已开发包括了今日中心、葵涌官湖滨海旅游区 、韶关综合体大卖场、龙西商业区、香沙公园以及市政道路等项目,而今日国际项目是集团目前最核心项目之一。

今日集团此前在龙岗开辟运营深圳市义乌小商品批发市场,有一定商业运营基础,当前重点打造的今日国际也是以商业为核心卖点运营。



今日香沙御景园项目简介:

今日香沙御景园位于龙岗坪地街道龙岗大道与吉祥一路交汇处,项目地块原为坪地街道长美岭工业区更新单元,早在2012年就已经公示了规划草案,2014年就确定了实施主体,但地产商驻扎多年一直难以推动,直到2017年9月才获批了建设许可证,使得项目加速建设步入正轨。



项目总占地面积约7.8万㎡,规划总建筑面积约58万㎡,计划打造成以大健康为主题,集健康颐养、星级酒店、商务办公、大型购物商城、食街、居住于一体的一站式城市健康生活中心。



项目分为两期开发,其中一期包含住宅、商务公寓、保障房及底层商业,期的居住属性会更纯粹一些。二期目前则处于待建状态,规划业态涵盖办公楼、商业、酒店、健康城(含康复医院)及其它公共配套,通效果图可以看到满屏的商务地标风,商业属性更加凸显。



一期01-01地块(西地块),占地约3.6万㎡,规划总建筑面积约21万㎡,从分布图上看是由10栋高层建筑合围而成,其中3栋商务公寓和1栋保障房靠外侧,紧邻近龙岗大道。4栋住宅则分布在后排,按1栋ABC座、2栋ABC排列,免除了龙岗大道的噪音污染,且景观性相对较好。



二期01-02地块(东地块),占地面积约4.2万㎡,规划总建筑面积约37万㎡,规划有大健康产业配套、8.5万㎡集中商业、8.8万㎡健康颐养中心等,其中约180米高的写字楼或将会成为龙岗大道沿线标性建筑。



今日香沙御景园项目基础信息:

销售均价:待定

公寓在售户型:29㎡一房;33㎡一房;36㎡一房;54㎡两房;56㎡两房住宅在售户型:80㎡两房;87㎡两房;89㎡两房;100㎡三房;125㎡四房;1128㎡四房;158㎡四房建筑类型:住宅/办公/商业/公寓/酒店产权年限:住宅70年,公寓70年

总占地面积:约78000㎡(一期)

总建筑面积:约580000㎡交房时间:待定交房标准:住宅毛坯;公寓精装总户数:住宅785户,公寓1134户车位数/比例:1220个容积率:4.34%绿化率:40%物业公司:深圳市今日香沙物业管理有限公司

开发商:深圳市茂骏投资有限公司

今日香沙御景园项目户型介绍:

住宅:1栋/2栋 C座 建筑面积约80㎡ 两房两厅一卫

竖厅,客厅正出阳台,阳台朝东,看香沙湿地公园,动静分区结构,户型整体方正,U形厨房,两卧室大小均匀,适中,实用性较高,左侧阳台加以改造可做为书房或者儿童房使用。缺点:入户正对客厅,缺少居家隐私性,作为三房实用略显紧凑,厨房采光稍差。



住宅:1栋/2栋 A座/B座/C座 建筑面积约87-89㎡ 两房两厅两卫

竖厅,客厅正出阳台,阳台朝东南向,户型结构与80㎡两房基本一致,除了功能间面积大小差异外,就是主卧多了一个卫生间。



住宅:1栋/2栋 A座/B座 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

横厅,客厅开间约5.8米,阳台朝南,南北通透,厨房带有生活阳台利于干湿分离,户型整体方正,采光面大,通透性非常好,主卧宽敞且带有私卫,利于主人房隐私保护。两次卧大小均匀,实用性好,主卧阳台加以改造可作为书房或者儿童房实用,增加房子实用性。入户自成玄关,相对来说居家的隐私性会好一些。



住宅:2栋 A座 建筑面积约125㎡ 四房两厅两卫

横厅,约6.8米开间餐客双厅,阳台朝南,南北通透,户型格局与100㎡类似,除了各功能间的面积大小差异外,就是客厅左侧多了一间卧室。



住宅:1栋 A座 建筑面积约128㎡ 四房两厅两卫

户型结构与125㎡四房一致,入户隐私性会更好。



住宅:1栋 A座 建筑面积约158㎡ 四房两厅三卫

入户自成玄关,保证了居家的隐私性;竖厅,阳台朝南,南北通透,左右对称户型,户型整体方正;三个阳台,三个卫生间,两主卧宽敞,阔绰,且都带有私卫,隐私性好,两次卧大小均匀,宜居实用,且所有卧室都朝南向,通风采光较好;作为158㎡的四房来说有些奢侈,左侧主卧阳台可改造为衣帽间或者儿童房实用,增加房子的实用性;L形厨房大气,实用,带有生活阳台利于干湿分离,受结构影响,厨房的通透性稍差。



公寓:3栋 A座/ B座/C座 A户型 建筑面积约29㎡ 大开间



公寓:3栋 A座/ B座/C座 B1户型 建筑面积约33㎡ 大开间



公寓:3栋 A座/ B座/C座 E户型 建筑面积约36㎡ 一房一厅



公寓:3栋 A座/ B座/C座 E户型 建筑面积约54㎡ 两房一厅



公寓:3栋 A座/ B座/C座 D户型 建筑面积约56㎡ 两房一厅



今日香沙御景园项目样板房实拍:

建筑面积约89㎡ 两房两厅两卫 样版









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