越秀和樾府项目简介：
越秀和樾府位置： 宝安前海·尖岗山（广深高速宝安出入口）
越秀和樾府开盘时间：17号认筹，26号开盘
01、越秀和樾府位于宝安区，目前区域均价约为68000元/㎡。
02、越秀和樾府位于尖岗山豪宅低密纯墅区，距前海距离约5公里，海陆空轨四维交通，可迅速切换于前海宝中，南山、福田中心。片区内超76%森林覆盖率，可享负氧离子高于平均60%的纯净呼吸，片区PM2.5仅4.16，深圳平均值的1/5，且常年温度也低于平均约3摄氏度。
·海：邮轮码头，《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸·陆：京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道，速达前海宝中·空：距离宝安国际机场直线距离约9公里，距香港国际机场直线距离约32公里·轨：地铁5号线兴东站、12号线上川站（建设中）、15号线宝安公园站（规划中）
03、商业配套：自身配套6000㎡沉浸式艺术商业街区，步行约400米可到达6.8万㎡曦城VIVITOWN山地风情商业街，驾车约2.8公里即可到达盒马鲜生；约4.5公里到达中洲πMALL、约6公里到海雅缤纷城，约7公里到深圳大规模、齐业态的36万㎡的壹方城，可满足您生活美食、购物、娱乐休闲及社交聚会等多重需求。
教育配套：从幼儿园、小学到高中，一站式优质教育；家门口临近新安中学（集团）外国语学校，是宝安第一所国际化外国语学校，为九年一贯制学校，小班制教学（32人/班）。学校有8%以上的外籍教师， 近年来先后为国内外知名品牌大学剑桥、清华、北大输送了1000多名高中优秀毕业生。周边还有多所国际学校，包括：中海九号公馆幼儿园、中英公学、曦城协同学校。
医疗配套：3公里范围内有宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼、南方医科大学医院等大型综合医院。
休闲配套：社区自身打造的户外全龄化乐享花园——活力中心、童梦乐园、邻里花园等以及架空层打造“樾”生活的泛会所空间，有童子学堂、午后书吧、茶道、瑜伽室、健身室等，像是一颗颗被串联的“珍珠”，承载着美好生活的点点滴滴。您可以在轻松的午后，陪父母沿着水景散散步，或者带着孩子，带着宠物，在童梦乐园玩耍一番。
04、坐拥六山两水四公园
6山：尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山；2水：铁岗水库、西丽水库；4公园：尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园；可享623公顷生态绿轴，涵盖山、水、公园等多重盛景。
05、和樾府占地面积约3.9万㎡，规划计容总建面约12.1万㎡，容积率3.12。其中：住宅：10.8万㎡（含人才住房约2万㎡，只租不售）；商业：6000㎡；幼儿园4000㎡（12班，独立占地）；文化活动室：1000㎡；社区健康服务中心：1000㎡；社区老年人日间照料中心：750㎡；……另外，配建有设置面积不小于1500㎡的社区体育活动场地。根据规划，项目分两期开发。其中，一期住宅约3.7万㎡，共426户（含人才住房266户）。
这一片区为宝安铁岗片区，我们习惯上称之为尖岗山片区，与新安尖岗山战略新兴产业集聚区毗邻。
片区内主打低容积率的大户型平层及别墅产品，是深圳区域内已不可多得的，拥有相对独立的山水资源、低容积率的住区。从早期的物业形态到相对统一的发展方向，该片区已逐渐成为深圳新的半山豪宅住区，也是拥有深圳西部最大别墅群的片区。
目前区域内已集齐了招商、中海，新世界、泰禾、越秀、恒丰等众多品牌开发商，以上林林总总，市场也比较认可它的豪宅属性。
06、水景绿植递进承接，5大景观有序铺排，和樾府以约250米超长水轴横贯社区东西，入口跌水景观、社区阳光躺椅、归家泳池叠水连廊、摩登会客厅等景观依次展开，归家式度假生活由此展开。
和樾府亲地洋房实得房率高达85%左右，集阳光花园、阳光大堂、阳光公区、阳光户内、阳光坪庭于一体，阔景高层最高面宽达15.9米阔绰尺度，独梯入户，并以LDKG无界方厅、LDKG无界风景等科学户型设计，带来享受舒适人居新体验。
07、（户型图+分析）
越秀和樾府项目主推建面约110~140㎡户型。
110㎡ C1标准层 2室2厅2卫
8F洋房，与自然生长树木同一高度，亲近自然
真正南北通透、全面宽景观、无界大方厅
——双阳台设计
——约55㎡GLDK超级大方厅
——客厅南侧270°观景阳台，约5.25米宽，进深1.5米
（户型图）
115㎡ A5标准层 2室2厅2卫
动静分区、三面全局采光
——10.2米主采光面、6.6米宽景阳台
——16㎡超阔尺度儿童房
——阳光老人房，卧室联通阳台
（户型图）
140㎡ A1标准层 3室2厅2卫
南北通透·超级大横厅·南北双阳台
——6.7米超豪华大横厅
——270°“坪庭”阳台和家政观景南北双阳台
——主卧套间是代表尊贵生活的“三进式“设计
（户型图）