精心的准备，全城的瞩目
美的华发·天珀示范单位
约88-122㎡三四房岛居全景奢宅
揭开灵山岛尖精“智”生活新篇章
精奢智宅：南北点式布局，300米超级无敌楼间视野，国匠精奢品质，智慧生活范本
美的华发天珀占地约3.8万㎡的美的·华发天珀，以品质铸造高端。美的华发天珀仅有3栋楼高为26-32层的住宅产品，1栋为2梯6户，2栋为2梯4户，3栋为2梯6户。其余地块会将建设商业配套、12班幼儿园及公园绿地等配建，可谓是灵山岛精巧小麻雀。美的华发天珀首期将推出26层高的1号楼，共计126套货量。
小区分布图
美的华发天珀是灵山岛尖住宅区唯一集洋房、商墅、 商业类独栋、商业步行街于一体的商住综合体。天珀由东西两个地块组成，总规划517户，围绕约7km灵山岛滨海景观带，定位科创、金融、教育、休闲娱乐等，引进国际品牌，打造独有的高端商业形态，构筑商务办公、商业、人居综合形态的生活主场，以综合服务，满足岛尖企业商务办公、居民生活需求。（如下图所示）
美的置业：买美的主业即能享受美的最棒美的智能家居。
中国智慧地产制造商；华发股份，40年精工国匠，两者以前瞻性眼光远见区域发展，以凤凰大道为界，联手打造一座足以代言城市繁华的都荟生活综合体——约11万方美的华发天珀，开篇城市滨水风情生活，启幕岛尖精奢人居。
美的华发天珀交通配套：
地铁18号线（在建）距美的华发天珀1.5公里，2021年初通车。世界最高时速地铁（160公里/时），大湾区财富线，通车后一站番禺，四站海珠，六站天河，30分钟速达珠江新城。
地铁22号线（建设中）:连接广州荔湾–番禺–南沙–东莞，预计2021年6月建成。最高时速160公里，届时从南沙出发，30分钟内可以串联珠三角核心城市。
地铁15号线（规划中，距美的华发天珀约500米）
灵山岛NS1线（规划中，距美的华发天珀约800米）
5. 高铁：30分钟通达深圳、中山、江门、东莞，28分钟到香港深茂高铁、南沙港铁路、赣深客专南沙支线、广深港铁路、深江铁路（预计2025年通车，南沙至深圳机场不足20分钟，该线路经深圳、东莞、广州、中山、江门等5个城市，以隧道下穿珠江口。）
6. 高速/城轨：30分钟通达知识城、白云机场、香港。
美的华发天珀生活配套
美的华发天珀医疗配套
教育资源：
【最强教育】读好万卷书，只需走“百米路”
湾区实验学校 : 湾区之名，九年一贯制公办学校，美的华发天珀一路之隔；
江灵路小学 : 南沙区教育局直接管理公办完全小学；
广大附中（南沙）实验学校（建设中）:广东省首批省一级学校，18年中考成绩全市第一；
广州外国语学校: 全国首批七所外国语学校之一，本科录取率100%！
ＣＢＤ商务群
灵山岛尖，千亿总部根据地，明珠湾起步区重点开发和开发进度最快的区域，定位世界级金融服务中心，CBD中的CBD！6大总部基地全面开工，近十一家企业总部和500强企业入驻。
包括广东欧昊集团、中交城投、越秀国际金融中心、省交通集团、粤海、中联运通、中金国际、南沙城投等。
美的华发天珀户型品鉴：
宽景阳台，生活、观景两不误U型厨房，高效烹调美味佳创意空间，强大收高效利用套房主卧，尊享私密优雅生活
建面100㎡3房2厅2卫）宽景阳台，生活、观景两不误U型厨房，高效烹调美味佳肴创意空间，强大收纳高效利用套房主卧，尊享私密优雅生活
建面（88㎡3房2厅1卫）多功能区，合理布局有序空间U型厨房，舒适空间动线操作卧室带窗，菖造愜意休憩空阔双厅，容家人欢聚时光
空间更舒展，功能规划更随心
方正通透户型，增加居室收纳
大开间飘窗设计，饱满采光
让阳光照亮生活每个角落
主卧套房，舒适宽景生活
拥有独立卫生间及衣帽间
将私密妥帖安放，奢享舒适优雅
瞰景飘窗，更多阳光呵护，创造全优宜居空间
▲美的华发·天珀建面约99㎡ 实景图
建面122㎡4房2厅2卫实用玄关设计，出入从容，尊崇归家礼遇绰主卧套房，专属卫浴，静享私密领域南向超宽观景阳台，凭栏远眺，满目皆景四面开间，尽揽海景，悦享阳光与清风
美的华发·天珀建面约122㎡房间实景图
小区内部环境
百闻不如一见 久仰不如亲临 建面约87-122㎡三四房精奢智宅 诚意登记火热进行中 美的华发天珀地址：广州·南沙明珠湾CBD·灵山岛 |
