光明中海时光镜简介
2022年11月25日，“中海” 在深圳第四轮集中供地中，经过3轮竞价，最终以31.92亿元竞得的 光明A503-0100宗地，现已命名为「中海时光镜」。
项目普通商品住房平均销售价格 不高于48900元/平方米（不含室内装修价格），安居型商品房平均销售价格不高于23400元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于24600元/平方米（不含室内装修价格）。
时光镜项目户型建面约 82-89-108㎡ 3-4房，约有 1500多套住宅房源，预计月底开放展示中心。
中海时光境 位于光明凤凰城的规划范围内，近年来片区因为规划利好不断，片区中的项目也受益不少。
首先，光明 “十四五” 规划中提出了要以凤凰城等区域为中心，着力增强现代商贸发展活力，促进产品集聚、品牌集聚、消费集聚，推动 空间升级、业态升级、品质升级，打造现代化、国际范、时尚风的商贸流通体系。
其次，光明凤凰城，作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区，布局了多个重点项目，聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽等功能，将打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅。
区域内吸引了一大批国内外行业龙头企业和重大项目入驻，其中以华星光电为首的产业园区是规模最大的，华星光电三期项目叠加，累计投资超过 1000多亿元，是深圳建市以来单笔投资最大的工业项目。
除了优越的产业规划之外，片区交通、教育配套等方面也在不断提速、兑现。
交通方面，将打造 综合性国家科学中心交通枢纽。区域内有 光明城高铁，它的扩建 “升级” 即将完成，不仅能 一站到达深圳北，还能实现 两小时直达赣州。除此之外还有已开通的 6号线，在建中的 6号线延长线，在建中的 13/18号线。
商业方面，已开业的有 光明蓝鲸世界、万达广场、新时代购物城、万众城百货 等。
教育资源也很充沛，区域实行集团化办学模式，有 中科院深圳理工大学附属实验学校、深圳实验光明学校、深圳市光明中学、深圳市光明区实验学校 等多所优质学校。
总体来看，片区各项配套都比较齐全，大型规划利好也都具备，待兑现，片区的区域价值还是不错的。
时光境位于光明区观光路与科林路交汇处东南角，是 “中海” 布局光明的 第三个项目。
项目总用地面积约 28564.79㎡，总建筑面积 233274㎡。计容建筑面积约 162340㎡，规划容积率为 6.0，由 南北两地块 组成。规划 4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。
中海时光镜户型图
中海时光镜项目地理位置优越，靠近南山以及前海等核心板块，未来13号线开通之后将迎来飞跃发展。另外，项目还是限价盘，而且楼下就是新学校，小孩上学非常方便。但是项目距离交通枢纽光明城站比较近，可能会有噪音的影响。