龙华清湖老村旧改2021动态-清湖老村旧改有什么大动作呢?

2021-04-08      来源:清湖老村城市更新     咨询热线:400-151-7897

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龙华区龙华街道清湖老村旧改介绍

该项目位于龙华区龙华街道石清大道与大和路交汇处西南侧。更新单元用地面积98057.7㎡,拆除范围用地面积84978.0㎡,其中开发建设用地面积44436.8㎡。规划容积为303570㎡。其中,住宅239500㎡(含公共租赁住房27130㎡)商业、办公及旅馆业建筑46780㎡,公共配套设施(含地下)17290㎡(含18班幼儿园5800㎡、占地5400㎡,公交首末站3900㎡,社区健康服务中心1050㎡,老年人日间照料中心750㎡,文化活动室1050㎡,社区管理用房300㎡,社区警务室100㎡,便民服务站(含党群服务中心)700㎡,社区菜市场500㎡,小型垃圾转运站300㎡,再生资源回收站60㎡,公共厕所80㎡,环卫工人作息房20㎡,地下公共充电站700㎡,社区级公共配套用房1980㎡)。另配建社区体育活动场地占地面积2500㎡,物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

清湖老村开发商介绍

鸿荣源集团创立于1991年,历经近30年稳健发展,现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展、金融科技四大板块为核心,多元化经营的大型综合性企业集团。

在地产开发和城市更新领域,鸿荣源多年来深耕深莞区域,累计综合开发建筑面积逾千万平米,打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地等多个极具市场影响力的标杆项目。以大城运营、产城融合的战略,布局多个中心项目,在大型连片改造、产业升级改造及TOD综合体开发等方面,具备丰富的经验。

根据已立项更新项目的申报主体与实施主体信息,结合相关网络信息综合统计,鸿荣源在深圳已立项(计划公告)的更新项目有10个,已有6项目通过规划审批。鸿荣源旧改项目体量较大,项目平均规模达24万平方米,集中布局龙华。

鸿荣源储备的未立项旧改包括龙华元芬片区、樟坑径、牛湖,宝安107发展带翻身片区三(2019.04.29意愿公示)、布心一村、西乡老街、宝源二区、海城新村、红星、翻身45区、塘尾工业区、光明圳美等十几个更新项目。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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