龙华玉石新村历程：该龙华玉石新村于2017年8月8日列入深圳市土地整备年度计划后，龙华区更新整备局委托深圳市规划国土发展研究中心为该龙华玉石新村留用地规划研究单位，规划研究方案（原方案）已于2019年10月20日顺利完成龙华区22个相关职能部门意见征集，各局对该方案没有突破性意见。按照程序准备上报区更新局业务会。
根据《深圳市城市总体规划（2010-2020）》，龙华玉石新村用地城市总体规划布局为居住用地、绿地和道路用地，其中涉及占用道路用地30103.87m2，涉及占用绿地18938.33m2。
玉石新村回迁房指标 ：
搞不定双倍赔偿
直接收大定
玉石新村别墅区指标：
（回迁第一期）
4.X万元/平方米
80平米起售
3--7个工作日拿拆赔合同
过渡租金60元/平/月
（次月即享）
龙华最快的回迁房，签约率达80%多，4年交楼，政府土地整备项目；
龙华汽车站旁边，27号线地铁口，玉翠地铁站，预计2026年营运。项目配套一所72班公立学校。
开发商为花样年，平安不动产集团入股。
跟开发商签拆迁补偿协议、村8委确权。
?不限购、不占名额、不限售
从地理位置上来看，链接着六区一市的龙华区具备独一无二的优势，南面紧邻福田、北连东莞、西临南山宝安、东接龙岗罗湖。
深圳提出的10字区域发展战略：“东进、西协、南联、北拓、中优”中的“中优”所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道。
而龙华正处于这座城市中轴线上，也属于港-深-莞中轴地区，将是落实“中优”的主阵地。
2020年05月21日，龙华区发展和改革局在今年的工作计划中指出：围绕“双区”建设，以“十四五”规划编制为契机，对标纽约上东区、东京新宿区等先进地区，找准龙华城市定位，全力打造产值万亿级的深圳“中轴脊梁”！
玉石新村位置
玉石新村，位于龙华街道，属于玉翠社区。其烂尾楼和土地问题一直备受争论。从卫星图上看，这个村容积率很低，其中大部分都是闲置土地。
玉石新村介绍
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玉石新村集团
花样年地产开发重点布局粤港澳大湾区、成渝都市圈、华中都市圈、长三角都市圈、环渤海都市圈，业务覆盖北京、上海、深圳、天津、杭州、成都、武汉、南京、昆明、青岛、合肥、苏州、无锡、惠州、宁波、桂林等25个一、二线城市，并于新加坡投资了海外项目。致力于社区“智”造，2020年，花样年荣获“中国房地产企业百强”第51名，并连续12年荣获该荣誉称号
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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