10月30日，深圳市龙华区城市更新局公布了《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第六批计划》（草案），其中包括了元芬村工业厂房城市更新单元和赖屋山城市更新单元。本次公示期为2018年10月30日至2018年11月8日。
元芬村工业厂房城市更新单元的申报主体是由中植置业（深圳）有限公司。该城市更新单元位于龙华区大浪街道高峰路和鹊山路的交汇处，拟拆除重建用地面积为40407平方米，要求拟拆除重建用地范围内移交政府的用地应不少于12100平方米，拟更新方向为普通工业、新型产业等功能（新型产业用地不超过最终批准的产业用地面积的49%）。
图示为大浪街道元芬村工业厂房城市更新单元拟拆除重建范围示意图
而赖屋山城市更新单元的申报主体是深圳市鸿荣源实业有限公司。该城市更新单元位于龙华区大浪街道布龙路、高峰路和华繁路三角区，拟拆除重建用地面积90677平方米，拟拆除重建用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目等的用地总面积应不少于41600平方米（含不少于27班九年一贯制学校用地一处），落实不少于9班幼儿园一所，拟更新方向为商业、居住等功能。
图示为大浪街道赖屋山城市更新单元拟拆除重建范围示意图
负责赖屋山城市更新单元的鸿荣源集团，被誉为“豪宅专家”，也是深圳城市更新的主力开发商之一。目前鸿荣源集团在龙华地区拥有民治第三工业区旧改、宝山工业区旧改、牛湖老村片区旧改等十几个项目。而此次接洽的赖屋山旧改项目，是鸿荣源进军龙华城市更新板块的又一重要项目。
继打造了鸿荣源·壹方中心和鸿荣源·壹成中心花园等城市核心经典人居项目以后，鸿荣源集团在城市更新板块频频发力，不仅彰显其雄厚的经济实力和品牌影响力，也将坐收深圳城区发展、升级的价值红利。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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