荔林公园北地块城市更新单元-南山荔林公园北地块专规草案公示_深圳回迁房

荔林公园北地块城市更新单元-南山荔林公园北地块专规草案公示

2021-04-19 关键词：荔林公园北地块城市更新咨询热线：400-151-7897

该项目已列入《2016年南山区城市更新单元计划第一批计划》，申报主体为深圳市荣基德投资有限公司，为京基集团旗下全资子公司。

该项目项目位于南山区南山街道，前海路与东滨路交汇处东北侧，属于9号线西延线地铁口物业。更新单元用地面积7836.8㎡，拆除用地面积6818.4㎡，开发建设用地面积6527.0㎡，规划容积为51400㎡，规划容积率7.9，其用地为商业性质为主，规划集商业、办公及酒店于一体。

根据专规草案，商业、办公及旅馆业建筑50300㎡（含商业文化设施不低于2520㎡），公共配套设施（含地下）1100㎡（含社区级公共配套用房1000㎡、再生资源回收站80㎡、环卫工人作息房20㎡）。

目前东滨路以北多为农民房和旧工业区改造用地，周边约有6个旧改项目，且多数以商业用地为主。

项目所处的南油片区整体地理位置优越，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕，未来南油片区通过改造升级，有望与几大经济重点区域连成一片，相互促进，协同发展。

据悉，南油片区已进入更新快车道，已相继启动了不少城市更新项目，包括远洋龙船塘旧改、荔林公园北地块旧改、大族南山旧村旧改、南山工业村旧改（阳光科创中心）、华联A/B区旧改（华联城市中心）、兴泰地块旧改及后海村旧改等。可以预见，这些城市更新项目开发建设完成，区域环境面貌以及配套将带来巨大提升及深远影响。