恒大吉厦村城市更新指标信息
项目名称：布吉南湾吉厦社区
项目开发：恒大集团
项目开发：深圳市吉厦股份合作公司
项目单价：3.XX万元/平
项目面积：75平起售
交楼形式：毛坯交楼
装修补贴：600元/平
过渡金额：30元/平（每月）
交楼时间：微信咨询
项目进度：已立项，出专规-签约93%
项目签约：直接和开发商签约
政策条件：不用社保跟名额，不限购！
项目位置：深圳市布吉南湾吉厦社区
02项目介绍
吉厦村旧改——项目共分为两期开发，片区将建设为以居住功能为主，商业、公寓、办公、等功能为辅的综合型社区。项目更新单元用地面积133007平方米，拆除用地面积126417.4平方米，开发建设用地面积90000.9平方米。计容积率总建筑面积为：411010平方米，其中住宅327880平方米（含保障性住房27890平方米），商业39440平方米，办公15260平方米，商务公寓23120平方米，公共配套设施5310平方米（含12班幼儿园3500平方米，占地3900平方米）。
2013年借由控股国香,恒大在深圳的布局再添吉厦项目并增加二期立项公示，
2014年列入深圳市城市更新单元计划第一批计划。
目前吉厦村已有部分房屋已收楼，签约率93%左右，项目专项规划书已于2015年6月获批，村里也随处可见的拆迁横幅和旧改拆迁字样，很多商铺也在搬迁当中，部分也已经封楼搬走了。
项目户型图：
03项目位置
吉厦城市更新项目位于龙岗区南湾街道，东至东门头路，南至沙平南路，西至沙平南路，北至裕昌路，紧靠深圳罗湖区，离地铁龙岗线丹竹头站出入口1km左右，东侧有在建的丹平快速路，交通条件和地理位置十分优越，
商业配套
?地铁：3号线（大芬站 丹竹头站）
?高速：主干路深惠路（龙岗大道），丹平快速路，城市主干路丹沙路，
?学校：丹竹头小学，沙塘布学校，南岭小学、木棉湾小学、沙湾实验学校、箐华幼儿园、华贝幼儿园
?医院：南岭人民医院、沙湾医院，深圳市龙岗第四人民医院，深圳中海医院，深圳罗岗医院
?商超：沃尔玛、天虹、华润万家、万福，人人购物广场，汇佳购物广场
项目周边配套完善，生活便利；医疗设备完美，带有优质教育资源，开车距离罗湖中心商圈仅20分钟车程。周边大族河山、合正丹郡、万科公园里 均价5万以上！
04项目开发商
恒大集团是集民生地产、新能源汽车、数字科技及文旅康养为一体的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.3万亿，年销售规模超8000亿，累计纳税超3000亿，慈善公益捐款超185亿，员工14万人，每年解决就业330多万人，在世界500强排名第152位。
恒大地产在中国280多个城市拥有1300多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”“无理由退房”“网上销售”先河，让1200多万业主实现宜居梦想。
到2022年，恒大将实现总资产3万亿，年销售规模10000亿，年利税1500亿，成为世界百强企业。
05项目现场图片
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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