璟荟名庭开盘优惠多少?总价约258万起,买进西部新中心!

2023-06-24      关键词:璟荟名庭开盘优惠多少     咨询热线:400-151-7897

宝安璟荟名庭简介

     宝安松岗新盘把家安在公园上面,这也是华盛在松岗的首个楼盘——华盛璟荟名庭,项目占地约2.2 万㎡,总建面约7.2万㎡,容积率4.1,绿化率30%,规划总户数862户,出售844套,车位数860个,总高26-32层,由6栋住宅围绕着8500㎡的楼岗公园组成;

  璟荟名庭在售面积段由66-116平的两房至四房,价格3.85万/㎡起,最低总价263万起,属于西部上车门槛最低的楼盘,其中2A,2B,1D 三栋已经封顶,1A,1B,1C也将封顶,明年8月底交楼;

项目基础信息:

开发商:深圳市盛景置地投资有限公司;深圳市松岗楼岗股份合作公司

 运营商:华盛智地

 总占地面积:约2.2 万㎡

 总建筑面积:约8.1万㎡

 物业类型:住宅及商业

 容积率:4.0

 绿化率:30%

 销售套数:844套

 面积段:约66-116㎡2-4房公园住区

 交楼时间:2024年8月31日

交楼标准:毛坯

 梯户比:2T5/2T6

 车位数:860个

 管理费:4.5元/㎡/月

 物管公司:华盛物业

 产权:70年(2020年7月31日)

交通配套:项目不近地铁,最近的地铁都在2公里以上,有规划26号线楼岗站,周边广深高速、外环高速、南光高速环伺,开车出行便利;

教育配套:项目小学学区划在松岗二小小学的学区范围内,初中学区划在松岗中学;松岗中学属于宝安省一级学校;

商业配套:项目自带7100平米底商,周边有东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕;

生活配套:下楼即享8500㎡的社区公园,临近松岗公园,松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心;

璟荟名庭户型介绍:


优势:

1.围绕公园建设,楼间距比较宽,视野采光比较好;

2.小区比较纯粹没有回迁,保障和人才房,纯住宅社区;

3.总价低上车门槛低,首付80万可以上车深圳西部新房;

劣势:
1.交通是硬伤没有地铁,出行不便利;
2.周边被城中村包围着,城市面貌比较差;
3.小区依靠楼下社区公园,本小区的活动空间比较小;

总结:松岗整体的城市面貌一般,主要是以工业区和城中村为主,未来的发展需要依赖城市更新,周边环境中短期内不会有很大的改善,购房画像主要以刚需及西部工作为主;

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