光明华润润曦府简介
项目详情：
占地面积：1.9万平
总建面：8.9万平，自带商业2500平、菜市场1000平、12班幼儿园
容积率：4.71
总栋数：5栋
总户数：1175户，商品房725户，自持租赁450户
车位：1304个
总层高：32-33层
梯户比：2梯5户，2梯6户
备案得房率：80%
交付时间：2025年3月精装交付
备案均价：4.7万/平
备案总价区间：89平394-435万，110平506-544万
光明华润润曦府配套
【区位】：
光明科学城——中国新硅谷
在“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。
关于光明科学城，可以看一下下面的相关资料：
凤凰城——中央商务区
凤凰城是光明区首批重点发展区域之一，历年投资总量在全市17个重点区域中排名前列，约1400多家国家高新技术企业集聚。
2022年凤凰城以“光明中央商务区”为全新定位，推动区域高速发展。
光明TOD中芯门户
光明门户区，占据凤凰城“一环两轴三核”发展格局中的“一轴两核”。
一轴：
光侨路，创新产业发展轴
光侨路被誉为光明版“深南大道”，沿线高新科技产业园一字排开，投资规模约600亿元，500强高新科技企业超5家，汇聚近10万高薪人才。
两核：
长圳站，综合TOD示范项目
以长圳车站综合体为重要规划的玉塘片区，打造为科学城产业功能配套区和独具魅力的光明南大门，成为“光明南部城市中心”。
光明高铁站，综合交通枢纽
以光明城站综合体为重要规划的凤凰片区，打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，广深港高铁、赣深高铁、13号线、6号线支线交汇于此，造就下一个“深圳北站”。
【交通】：
6号线长圳站700米，地铁直达宝安、龙华、福田、罗湖。
1站换乘13号线（在建），直达西丽、留仙洞、高新园、后海、蛇口。
【商业】：
1公里范围内有传统的盛世华贸百货、长圳商业城和勤诚达K+广场集中式商业、华润置地代运营的长圳N次方公园商业。
6号线1站可达万达广场、蓝鲸世界。
【教育】：
项目自身配建12班幼儿园，项目西侧毗邻深大附属实验中学、东侧毗邻一块九年制教育用地，未来在自家门口即可满足从幼儿园到高中的学业。
除此之外，项目1.5公里范围内还分布有华中师大附属勤诚达学校、长圳学校、深圳中学光明分校（在建），凤凰城实验学校。
光明的学区是按社区划分的，根据2022年秋季光明区招生学区划分，项目所属的长圳社区小学对口学校为长圳学校，玉律学校、华中师大附属勤诚达学校。初中对口学校为深圳实验光明学校、光明区高级中学、长圳学校、玉律学校、华中师大附属勤诚达学校、深圳技术大学附属学校。
【医疗】：
深圳中医院（光明院区）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。
光明华润润曦府户型图
