福田区—岗厦东—京基集团—占地124763㎡
福田区-京基岗厦东坊城市更新旧改啦！岗厦东村，位于福田中心区，在福华路之北侧、深南大道之南侧、彩田路之东侧、皇岗路之西侧区域，东临福田中心公园咫尺之遥，西接福田CBD，地理位置非常重要。
岗厦东坊旧改，将由有丰富经验的京基地产集团运作
更新单元范围用地面积约为124,763.2平方米，拆除用地范围土地面积约为124,763.2平方米。拆除用地范围总建筑面积约为565,879.36平方米，为岗厦村楼园片区村民业主私宅和部分集体物业，其中归属岗厦股份公司集体资产建筑面积约为9,158.86平方米。项目整体现状容积率约为4.54。
岗厦村旧改指对原来城中村进行改造计划。该项目叫岗厦河园片区改造项目，位于深圳中心区东南侧，北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路，占地面积约220800平方米，这是中心区内惟一的城中村。该项目位于深圳市中心区域，紧临深南大道，是深圳市建设标准要求最高和难度最大的重大改造项目。其中包括30万平方米的Shopping-mall，6万平方米的酒店、14万平方米的公寓。建筑群体错落有致，色调和谐，格调高雅，建成后将成为深圳最具标志性的城市综合体。
岗厦东坊边上的深大新村、彩天名苑、彩虹新都、高科利大厦等小区将获得巨大升值潜力，升值原因：旧改后的环境高大上、京基大型商业、融入福田CBD。
中心公园，是岗厦人的后花园，离岗厦村非常近，周末来这里放风筝、野餐、发呆，享受片刻生活的宁静。
距离1号线岗厦站，距离地铁2号线岗厦北站，都比较近。福田CBD的住宅一向非常稀缺，岗厦村旧改将带来38.5万平方米的住宅，将带来极大的利好，投资价值非常大。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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