华润湖贝城市更新项目,地处东门街道,是罗湖的核心位置,项目位于罗湖区东门街道,南侧为深南大道,北侧为现状中兴路,东侧为文锦中路,西侧为东门中路。
华润湖贝村旧改项目地处罗湖的核心位置,包括罗湖老区委及周边片区,南至深南中路,北至中兴路,东至文锦中路,西至东门中路,总用地面积约40万平方米,规划建筑面积近200万平方米,未来将对其中近10万平方米用地建筑物进行综合整治,另外还需拆除旧建筑物面积约80万平方米,涉及87块宗地。
根据规划,湖贝旧改配建住宅建面约57.5万㎡(含保障性住房约8万㎡),商业、办公及酒店约105.6万㎡,商务公寓约20万㎡,创新型产业用房约14万㎡,公共配套设施约8万㎡。
另外,允许在地下开发18万㎡商业用地,并配建地下公共配套1.65万㎡,另配社区体育活动场地(屋顶)10500㎡。
未来湖贝村的规模大概是罗湖万象城的三倍,是一个有酒店、公寓、住宅和写字楼的超大型综合体。我个人认为与东京银座“不夜天”极其相似。未来的湖贝村一定会非常的热闹,适合一些喜欢热闹,喜欢每天有不同的新鲜事物的人居住。
附户型:
有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。
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