光明塘家第一工业区旧改几年交房?出专规及拿到专规后48个月交楼!

2021-05-13      来源:塘家第一工业区旧改     咨询热线:400-151-7897

光明塘家第一工业区旧改指标参数:

面积:100平起

合同:直接开发商签拆迁赔偿协议
开发:深圳市京联房地产有限公司
名称:塘家第一工业区城市更新单元

开发商承诺2021年12月31日前出专规及拿到专规后48个月交楼!

位置:光桥路北侧,龙大高速西侧
规模:拆除用地范围为9万平方米
进度:签约率99%,已动工!
交房:取得施工许可证48个月交房
申报: 深圳市京联房地产有限公司
条件:不用社保,不用名额,不限购!
分期:
交通:13号线市光明医院站200米,楼村站200米

塘家第一工业区更新项目位于凤凰街道,光桥路北侧,龙大高速西侧。拟拆除重建用地面积91063㎡,更新方向为M1+M0。其中,原普通工业用地面积不低于最终批准的工业开发建设用地面积的30%,且规划普通工业厂房建筑面积不得低于10万㎡


另外,拆除重建用地范围内需落实不少于13660㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目。

 该项目已经获得光明区住房和建设局,光明更新局,光明区规划国土局工业用地转住宅用地,已走完批复,暂未公示。     




深圳地铁13号线二期(北延)工程中标额约120亿,起自13号线一期工程上屋北站站后,终至公明北站,线路全长19.1km,全线采用地下敷设;共设车站11座,分别为市中医院站、光明城站(光明城枢纽)、同观路站、观光站、月亮路站、东周路站、公明南站、公明广场站、长春北路站、下村站、公明北站,另设车辆段一座(公明车辆段)。


该项目紧邻地铁13号线二期北延段光明中医院站200米距离,已于今年2020年8月正式开工,一期2023年竣工通车,二期北延段2025年竣工通车!

本项目地理位置优越,周边次新房6-8万


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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