罗屋围旧改立项公示-大浪罗屋围旧改赔偿比例公示

2021-05-27      来源:罗屋围旧改立项     咨询热线:400-151-7897

大浪罗屋围旧改

开发商为:宏汇万年房地产

目前还未正式启动签约

只有部分涉及公共利益可以先签约

还没开始收楼!

开发商门口贴的公示

可能是周末原因并未找到工作人员


赔率曝光

详细赔率看图片吧!

整栋480㎡以下按照1:1.03赔偿

整栋480㎡-900㎡按照1:1赔偿

超过900㎡超出部分按货币补偿

值得一提的是

空地或者单层的赔率高达1:2.6赔偿

货币补偿为16200元每平


罗屋围旧改

纯居住项目,靠近大浪中心区


罗屋围旧改项目位于大浪街道。界面楼谈咨询龙华区城市更新和土地整备局得知,此旧改项目正是位于大浪派出所片区内,由大浪南路、大浪公园一路围合而成。

根据公告,此项目拆除面积5.62万平方米,拟更新方向为居住功能。

此外,项目应落实城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于2.72万平方米,其中包含一处派出所,或正是大浪派出所。

目前,项目所在区域为瓦窑村,周边分布着多个城中村和工业区,缺乏成熟的居住项目和配套,也尚无交通利好。

不过,大浪街道目前有多个项目正在规划建设中,包括黄麻埔旧改、罗屋围工业区旧改、时尚小镇和商服地等项目。项目周边也有浪口村旧改项目,规划建设中的大浪中心区也距离项目不远。

可以预见,未来片区在产业、商业和居住等方面将更加成熟。

目前,罗屋围旧改项目周边并无小区,而片区的二手房价在6.1万元/平方米左右。

值得一提的是,项目的申报单位为深圳市大浪颐丰华股份合作公司,此公司为大浪集体资产企业。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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