大浪罗屋围旧改
开发商为：宏汇万年房地产
目前还未正式启动签约
只有部分涉及公共利益可以先签约
还没开始收楼！
开发商门口贴的公示
可能是周末原因并未找到工作人员
赔率曝光
详细赔率看图片吧！
整栋480㎡以下按照1:1.03赔偿
整栋480㎡-900㎡按照1:1赔偿
超过900㎡超出部分按货币补偿
值得一提的是
空地或者单层的赔率高达1：2.6赔偿
货币补偿为16200元每平
罗屋围旧改
纯居住项目，靠近大浪中心区
罗屋围旧改项目位于大浪街道。界面楼谈咨询龙华区城市更新和土地整备局得知，此旧改项目正是位于大浪派出所片区内，由大浪南路、大浪公园一路围合而成。
根据公告，此项目拆除面积5.62万平方米，拟更新方向为居住功能。
此外，项目应落实城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于2.72万平方米，其中包含一处派出所，或正是大浪派出所。
目前，项目所在区域为瓦窑村，周边分布着多个城中村和工业区，缺乏成熟的居住项目和配套，也尚无交通利好。
不过，大浪街道目前有多个项目正在规划建设中，包括黄麻埔旧改、罗屋围工业区旧改、时尚小镇和商服地等项目。项目周边也有浪口村旧改项目，规划建设中的大浪中心区也距离项目不远。
可以预见，未来片区在产业、商业和居住等方面将更加成熟。
目前，罗屋围旧改项目周边并无小区，而片区的二手房价在6.1万元/平方米左右。
值得一提的是，项目的申报单位为深圳市大浪颐丰华股份合作公司，此公司为大浪集体资产企业。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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