龙岗区园山街道大康社区莘塘片区城市更新单元
一、莘塘村基本情况：
区位：位于大康社区保康路与沙荷大道交汇处。
拆除重建范围用地面积：256435 平方米
意向开发单位：深圳市新盛置业有限公司
母公司：深圳市华盛智地集团
更新方向：居住+商业
二、涉及地铁 16 号线工程（龙兴站）位置：
深圳市地铁集团有限公司申请办理深圳城市轨道交通16号线二期工程（园山站至龙兴站区间）用地手续。该区间左线长1058.467米，右线长1105.467米，地下敷设，区间出园山站后沿公园路向西南敷设进入山体，出山体后向西切入沙荷路进入龙兴站。（文章左下角点击阅读原文查看16号线二期工程公示）
三、莘塘村位置：
四、莘塘村概况：
五、拆迁补偿安置协议第九条“回迁安置房交付”：
应要求，不公布合同具体内容细节
六、现场实拍：
项目签约已启动，墙上已画“富”字
七、开发商：新盛置业有限公司（华盛智地集团）：
深圳市新盛置业有限公司，主要经营房地产开发（在合法取得土地使用权的范围内进行房地产开发）、物业管理（凭资格证书经营）及投资兴办实业（具体项目另行申报）项目等，目前主营项目是大康社区莘塘片区城市更新项目。办公地址位于深圳市龙岗区园山街道大康社区莘塘村22号。
莘塘村资源简介：
面积：300平（65平起）
价格：2.X万/平
过渡租金：20元/平
签约时间：15天内
手续：开发商签约、一次性付款
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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