安良村佳兆业旧改-佳兆业集团更新项目-安良村旧改概况

2021-03-24      来源:安良村 佳兆业集团更新     咨询热线:400-151-7897

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安良村 佳兆业集团更新介绍

安良社区归辖园山街道,安良安良村旧改位于沙荷路、惠盐中路交汇处。范围涉及安良社区五、六、七、八村,占地约130万㎡。2009年12月29日佳兆业与安良股份公司五村分公司、六村分公司、七村分公司、八村分公司签订《横岗安良旧村改造协议书》,确立了社区的城市更新发展

2010年佳兆业入驻现场,启动测量查丈,收集业主信息等工作;

2012年与深规院、综开院启动专项规划及产业规划工作。

2016年根据安良村旧改实际情况与安良各村签订合作协议补充协议,进一步巩固合作关系。

2017年为支持园山街道关于东部过境高速拆迁工作,承担了部分物业的赔偿约1800万,为区域交通规划作出贡献,保证东部过境高速安良村旧改顺利实施。


安良村旧改定位

改造安良村旧改所在区域,均以厂房、住宅为主,部分建筑已达到一定年限,很容易引发建筑安全事故,周边基本生活配套措施并不齐全。在深圳市委市政府提出的城市发展战略中,横岗作为八个城市组团中心之一,围绕高新技术、房地产、物流等产业,形成各具特色的多功能组合的城区。


佳兆业将通过旧改建设,将其建设成一个生态型花园的大型综合体,内有小区内幼儿园、会所、商业街、电信、银行、现代化商场等,也构成了横岗与盐田区内独有的教育、休闲、居住为一体的优越山景生活区。


安良村旧改现状开发强度低,毛容积率仅为1.15,现状建筑总置238.5万㎡,其中居住建筑量为122.0万㎡,工业建筑量为106.3㎡。

安良村旧改更新方向为商业、住宅、物流、工业用地为一体。拟拆除范围不少于10736的公共绿地和不少于26212的教育设施用地,拟贡献率不少于44.3%。


安良村旧改位置




安良村旧改地理位置,邻近东部快速、坪南路、盐龙大道等,去往市内及周边出行非常便捷!


?东部快速:连通罗湖到坪地线路,途径安良社区。

?坪南路划连通安良社区通往横岗主干道。

?盐龙大道:贯通龙岗大道,南起盐田,交通便利!



正在规划的地铁16号线二期工程线路自龙岗区大运站引出,沿龙岗大道、长江埔路敷设,在长江埔路-长金路口设长江埔站。出站后,线路穿过桐基山沿宏丰路向南敷设,在宏丰路-福桐路路口北侧设阿波罗站,线路拐向惠盐中路敷设,并在安居路口设安良站与规划深汕城际、规划18号线换乘。


16号线二期工程串联了龙岗中心城、荷坳、保安、大康、安良及西坑等片区,是实现龙岗中心城、大运新城南拓的轨道干线。


16号线二期工程的建设在强化深港合作,打造东部科技走廊,促进深圳建设中国特色社会主义示范区建设;本工程计划于20209月底开工,于20259月底建成通车试运营。



安良村旧改指标信息

安良村旧改

开发:佳兆业集团

安良村旧改

单价:微信咨询

安良村旧改

面积:70平起售

交楼形式:精装交房

交楼时间:5年左右

目前进度:签约率80%

过渡金额:微信咨询

安良村旧改

签约:无需等待,直接跟开发商签约!

政策条件:不用社保跟名额,不限购!

安良村旧改

位置:16号线安良站与18号线间的快线交通枢纽



阿波罗未来产业城



阿波罗未来产业城是龙岗区“4+2”重点片区之一。产业定位为军工产业,是深圳首个以军民融合为主题的产业城。该安良村旧改规划范围为49.34平方公里,基本包括整个园山街道。阿波罗未来产业城分为三个圈层,分别为启动区、核心区和产业城

深圳东部中心极为重要的产业支撑板块,园区规划范围49.34平方公里,重点引进航空航天、可穿戴设备和智能装备等安良村旧改,推进军民融合产业集群化发展。值得一提的是,阿波罗未来产业城启动区运用综合管廊、海绵城市、智慧城市及河道综合治理的“大市政”理念进行总体规划建设,预计投入20余亿元打造城市市政建设新标杆。



来一波安良村旧改现场照片









有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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