赤石岗旧改没希望了?龙岗赤石岗旧改有没有批下来?项目最新动态!

2021-04-22      来源:龙岗赤石岗村旧改     咨询热线:400-151-7897

龙岗赤石岗村旧改,签约已启动,16号线龙东站零距离! 

龙岗赤石岗村旧改

回迁资源简介:

面积:150平(可分两个名额)

价格:2.X万/平(一次性付款)

购买手续:转让协议、开发商签约

地铁:16号线龙东站零距离,2023年通车

项目2018年9月25日龙岗区城市更新和土地整备局拟确认该更新单元范围内权利主体的更新意愿。

龙东股东代表大会决议及签名

赤石岗股东代表大会决议及签

赤石岗片区城市更新单元更新意愿示意

项目2019年1月19日进行立项公示↓

项目概况:

宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元位于龙岗区宝龙街道,初步认定该更新单元88931.43平方米拆除范围内的旧屋村面积为35294.08平方米(详见附图)。


项目位于宝龙街道龙新社区,爱南路和深汕路交汇处,轨道16号线龙东村站500米范围内。

项目位置:

项目距离现有地铁3号线双龙站大概1公里距离,未来项目旁边龙东村有16号线龙东站,跟项目零距离,开通时间2023年(图中紫色圈标记)

项目实施计划周期:

项目10月启动了签约,明年下半年取得实施主体资格,2022年取得《建设工程施工许可证》,2025年竣工验收,实行回迁!

开发商介绍:

深圳市培富房地产开发有限公司


龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元规划(草案)》的公示

发布时间:2020年10月20日 来源:深圳市龙岗区城市更新和土地整备局 浏览次数:1450 T浏览字号:大中小

  龙岗区宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元于2018年12月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》,现该更新单元规划(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2020年第10次工作会议审议并获原则通过,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)等规定,现予以公开展示,公示如下:

  一、项目区位

  项目位于宝龙街道龙新社区,爱南路和深汕路交汇处,轨道16号线龙东村站500米范围内。

  二、已批计划调整情况

  本次规划结合权属用地和建筑边界等对已批计划拟拆除范围进行优化,拆除范围用地面积由88931.0平方米调整为85826.2平方米。鉴于本次计划调整属于因校正技术误差(含坐标、现状地形图、放点等误差)导致已批计划拆除范围变化的情况,根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)第十二条,该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

  三、主要技术经济指标

  更新单元用地面积90993.2平方米,拆除范围用地面积85826.2平方米,开发建设用地面积46595.0平方米(含划入零星用地面积1898.0平方米),规划容积率8.2。规划容积384300平方米,其中住宅273400平方米(含保障性住房共45530平方米,其中公共租赁住房22765平方米,安居型商品房22765平方米),商业、办公及旅馆业建筑89160平方米(含母婴室200平方米),地下商业4000平方米,公共配套设施(含地下)17740平方米(含15班幼儿园4500平方米、占地面积4500平方米,社区老年人日间照料中心750平方米,社区警务室50平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区管理用房300平方米,便民服务站(社区服务中心)400平方米,公交首末站3200平方米,公共充电站700平方米,党群服务中心650平方米,文化活动室3000平方米,小型垃圾转运站150平方米,再生资源回收站60平方米,公共厕所60平方米,环卫工人作息房20平方米,邮政所150平方米,社区级公共配套用房2750平方米);另配建社区体育活动场地占地面积3000平方米。

  四、公示地点

  (一)现场展示

  1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

  地址:龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

  2.深圳市龙岗区宝龙街道办事处

  地址:深圳市龙岗区冬青路18号宝龙街道办事处

  3.项目现场

  地址:深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区赤石岗小区18号

  (二)网上展示

  深圳市龙岗区政府在线(龙岗区城市更新和土地整备局网站)

  网址:http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

  五、公示时间

  为期30个自然日,自2020年10月20日起至2020年11月19日止。

  六、意见反馈

  1.公示期间,对该规划修改草案有任何意见或建议需书面反馈,请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口(地址:龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号),截止日期为2020年11月19日(如邮寄,以邮戳日期为准);

  2.个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;

  3.多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;

  4.单位反馈的,需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

  七、联系方式

  深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

  地址:深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

  联系人:吕工,电话:0755-28948760,传真:0755-28948122

  八、版本声明

  本次公示的更新单元规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。

  特此公示。

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2020年10月20日

相关附件:

  • 附件1:拆除与建设用地范围图.jpg

  • 附件2:地块划分与指标控制图、总平面布局示意图.jpg

  • 附件3:已批计划拟拆除范围调整示意图.jpg


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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