南头半岛的旧村主要有3个——南山村、南园村和向南村。南山村又称陈屋村，南园村又称吴屋村。其他的北头、大冲、丁头、一甲、湾厦都是夹杂在这3个村的小村。
南园村，因村民大多姓吴，故旧名吴屋村。为了防御邻近仇敌、盗寇和猛兽，吴屋村与大多广东南部传统古村落一样，用坚实的石墙将村落包围，形成结构严谨的围村结构。南园村距今已有800多年历史。
其实项目于《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》已经市政府批准，正式公告，为何迟迟不更新？
项目位置
南园村位于南山街道的中西结合部，东至南山大道，西至南园路，南至登良路，北与北头村交接，总面积约1平方公里。
项目介绍
项目总人口约3.5万人，户籍人口2617人，常住人口为2.65万人（占总人口的77.94%）。
项目拆除用地面积约161109㎡，改造成居住、商业一体化高端综合体。
目前，南园村现存的老屋有近百间。这近百间老屋大多是斜顶的一层瓦房，也有两层的楼房，现存的两层小楼差不多有十座。在这些密密麻麻的建筑背后，建于明朝年间的吴氏宗祠像一个都市大隐悄然潜伏，向一代代后人讲述流传千余年的宗室故事。
项目预期
城市化发展到一定阶段后，因城市空间及城市质量升级需要力推旧改，旧城改造在完善片区公共配套、提高居民生活水平的局限日益显现，城市更新一直发挥积极的推进作用。
近期，南园村又将启动旧城改造，我市城区核心区村庄新农村建设又将提速。
项目集团
在中国高速发展的50余个城市中，远洋集团累计开发运营近500个项目。
远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，致力于成为以投资开发为主业，发展开发相关新业务的综合型实业公司，主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务，其他协同业务涵盖房地产金融、养老服务、物流地产、数据地产等。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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