南园村旧改最新信息-南山南园村旧改拆迁进度及现状

2021-05-17      来源:南园村旧改最新信息     咨询热线:400-151-7897

南头半岛的旧村主要有3个——南山村、南园村和向南村。南山村又称陈屋村,南园村又称吴屋村。其他的北头、大冲、丁头、一甲、湾厦都是夹杂在这3个村的小村。


南园村,因村民大多姓吴,故旧名吴屋村。为了防御邻近仇敌、盗寇和猛兽,吴屋村与大多广东南部传统古村落一样,用坚实的石墙将村落包围,形成结构严谨的围村结构。南园村距今已有800多年历史。


其实项目于《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》已经市政府批准,正式公告,为何迟迟不更新?

项目位置


南园村位于南山街道的中西结合部,东至南山大道,西至南园路,南至登良路,北与北头村交接,总面积约1平方公里。


项目介绍

项目总人口约3.5万人,户籍人口2617人,常住人口为2.65万人(占总人口的77.94%)。

项目拆除用地面积约161109㎡,改造成居住、商业一体化高端综合体。

目前,南园村现存的老屋有近百间。这近百间老屋大多是斜顶的一层瓦房,也有两层的楼房,现存的两层小楼差不多有十座。在这些密密麻麻的建筑背后,建于明朝年间的吴氏宗祠像一个都市大隐悄然潜伏,向一代代后人讲述流传千余年的宗室故事。

项目预期

城市化发展到一定阶段后,因城市空间及城市质量升级需要力推旧改,旧城改造在完善片区公共配套、提高居民生活水平的局限日益显现,城市更新一直发挥积极的推进作用。


近期,南园村又将启动旧城改造,我市城区核心区村庄新农村建设又将提速。


项目集团

在中国高速发展的50余个城市中,远洋集团累计开发运营近500个项目。


远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景,致力于成为以投资开发为主业,发展开发相关新业务的综合型实业公司,主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务,其他协同业务涵盖房地产金融、养老服务、物流地产、数据地产等。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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