赤石岗旧改最新进展-龙岗赤石岗旧改开发商主体是哪个?

2021-04-22      来源:赤石岗片区城市更新     咨询热线:400-151-7897

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龙岗区宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元

赤石岗片区城市更新介绍

赤石岗片区城市更新位于宝龙街道龙新社区,爱南路和深汕路交汇处,轨道16号线龙东村站500米范围内。

龙岗区宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元于2018年12月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》,现该更新单元规划(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2020年第10次工作会议审议并获原则通过。

赤石岗片区城市更新已立项,专规已过


更新单元用地面积90993.2平方米,拆除范围用地面积85826.2平方米,开发建设用地面积46595.0平方米(含划入零星用地面积1898.0平方米),规划容积率8.2,规划容积384300平方米

其中住宅273400平方米(含保障性住房共45530平方米,其中公共租赁住房22765平方米,安居型商品房22765平方米)

商业、办公及旅馆业建筑89160平方米(含母婴室200平方米),地下商业4000平方米,公共配套设施(含地下)17740平方米(含15班幼儿园4500平方米、占地面积4500平方

社区老年人日间照料中心750平方米,社区警务室50平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区管理用房300平方米,便民服务站(社区服务中心)400平方米,公交首末站3200平方米,公共充电站700平方米,党群服务中心650平方米,文化活动室3000平方米,小型垃圾转运站150平方米,再生资源回收站60平方米,公共厕所60平方米,环卫工人作息房20平方米,邮政所150平方米,社区级公共配套用房2750平方米);另配建社区体育活动场地占地面积3000平方米。


根据专规图介绍,该赤石岗片区城市更新主要由7栋52F住宅,1栋54F住宅(安居型商品房),1栋54F住宅(公共租赁用房),2栋30F办公楼,1栋36F办公楼,1所36班九年制学校,以及部分商业组成。


赤石岗片区城市更新区位



开发商介绍


根据股东代表大会决议书约定,该赤石岗片区城市更新是由《深圳市培富房地产开发有限公司》负责开发建设,该公司背景是惠州市建祥房地产开发有限公司


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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