龙华区-观澜大布巷旧改
项目指标
项目名称：龙华区观澜街道大布巷片区城市更新
项目位置：龙华观澜大布巷村
合同方案：直接与开发商签合同
开 发 商：深圳金光华实业集团有限公司
申报主体：深圳金广房地产有限公司
价格：3.X万/平
户型：40-50平一房、60-80平两房、90-120平三房、140-150平四房、170-180平五房
目前进度：签约率85%，拆迁进行中
交房期限：预计5年
过渡安置费：15元/平
名额条件：不用社保，不用名额，不限购
指标卖点
签约进度：签约率85%，拆迁进行中，最快的旧改签约速度
区位优势：龙华中心地段、深圳市先行示范区
交通：4号地铁延长线(2020年通车)观澜站500米
学校：项目自带45班九年制学校
环境：项目自带（90100平方米）大型公园、8万平方米大型商业综合体
周边房价：均价6万+/平
项目简介
观澜处于深圳地理中心位置，具有八面玲珑的交通网，驾车10分钟可以上G94珠三角环线高速，接驳沈海高速、外环高速， 25分钟至龙岗、罗湖、坪山中心，30分钟至宝安、南山等地。大布巷村位于龙华中心区，是目前龙华最为繁华的地段之一。
项目申报主体为深圳金广房地产有限公司，大股东为深圳金光华实业集团有限公司，占股份60%。项目已于2019年6月12日第2批城市更新网立项公示 ，拟更新方向为居住、商业等功能，将打造成为片区高端住宅，拆迁更新范围218699平方米，开发建设用地面积38万平方米，旧改建筑面积60万平方米，将规划打通平安路、悦兴路、布新路、布巷路。
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项目效果图
开发商简介
深圳市金光华实业(集团)有限公司以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域。
秉承稳健务实的发展方针，金光华集团这几年获得了突飞猛进的跃升，铸就了雄厚的经济实力。十余年来，金光华集团所开发建设的高尚住宅项目，累计建筑面积已经超过150万平方米。
由金光华集团投巨资兴建的华南地区最大的单体商业建筑--金光华广场，坐落于深圳市最早的商业中心--罗湖区人民南片区，总建筑面积超过12万平方米，经营国际和国内一线品牌，是深圳市目前唯一的超大型地铁上盖物业，是代表深圳形象的当之无愧的高水平的购物中心。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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