龙光庙溪老村片区城市更新项目-观澜庙溪旧改回迁指标出售

2021-05-28      来源:庙溪老村片区城市更新单元     咨询热线:400-151-7897

庙溪老村片区城市更新单元

开发商:龙光地产1996年创立 上市公司(股票代码3380.HK) 

位置:庙溪老村片区城市更新单元位于深圳市龙华区观澜街道,桂花路以西。观澜东生态文化区与龙华中央服务中轴上。闹中取静环境舒适。


交通:北面是外环高速,西边是梅观高速。驱车前往福田30多分钟。


地铁:规划中的地铁22号线桂花站约800米


医院:龙华中心医院


学校:龙华高级中学、桂花小学


商场:观湖新城MH MALL、观澜湖商业中心、首信广场


周边二手房价:5.4-9.5万/㎡

西边是长安PSA基地,东面是观澜高尔夫球会

目前深圳国资委已停止办理高尔夫用途地相关块的土地使用权续期,未来观澜高尔夫球会将成为深圳唯一合规的稀缺高尔夫球用地。

项目周边有多处旧改,将来会围绕新22号线建成为宜居高尔夫居住区。

更新单元面积:52588.95㎡

项目拟更新方向为:居住、商业、新型产业等功能,地块自带体育规划。

贡献面积将作为市政道路、文物保护等功能完善小区配套


2017年7月10日 龙华区公共资源交易中心交易结果公告 



2020年11月09日《观澜街道庙溪老村片区城市更新单元意愿》的公示


项目已纳入《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》

拆迁补偿补偿安置协议模板

更新医院相关材料



项目部现场实拍


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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