庙溪老村片区城市更新单元
开发商：龙光地产1996年创立 上市公司（股票代码3380.HK）
位置：庙溪老村片区城市更新单元位于深圳市龙华区观澜街道，桂花路以西。观澜东生态文化区与龙华中央服务中轴上。闹中取静环境舒适。
交通：北面是外环高速，西边是梅观高速。驱车前往福田30多分钟。
地铁：规划中的地铁22号线桂花站约800米
医院：龙华中心医院
学校：龙华高级中学、桂花小学
商场：观湖新城MH MALL、观澜湖商业中心、首信广场
周边二手房价：5.4-9.5万/㎡
西边是长安PSA基地，东面是观澜高尔夫球会
目前深圳国资委已停止办理高尔夫用途地相关块的土地使用权续期，未来观澜高尔夫球会将成为深圳唯一合规的稀缺高尔夫球用地。
项目周边有多处旧改，将来会围绕新22号线建成为宜居高尔夫居住区。
更新单元面积：52588.95㎡
项目拟更新方向为：居住、商业、新型产业等功能，地块自带体育规划。
贡献面积将作为市政道路、文物保护等功能完善小区配套
2017年7月10日 龙华区公共资源交易中心交易结果公告
2020年11月09日《观澜街道庙溪老村片区城市更新单元意愿》的公示
项目已纳入《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》
拆迁补偿补偿安置协议模板
更新医院相关材料
项目部现场实拍
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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